Lou Sânen 179137 RE EasternijtsjerkOosternijkerk

Lou Sanen 17, Easternijtsjerk Vraagprijs: € 579.500 k.k. Vrijstaand, jong, duurzaam en verrassend ruim wonen met het Friese buitenleven binnen handbereik. Soms komt er een woning voorbij waarbij alles nét even mooier samenvalt. Lou Sanen 17 in Easternijtsjerk is zo’n plek. Een jonge, vrijstaande woning uit 2022, gelegen op een royaal perceel van 567 m² eigen grond, met energielabel A+++, veel wooncomfort en volop ruimte rondom. Hier woont u modern en duurzaam, terwijl u (deels) uitkijkt over het weidse Friese landschap. Rust, ruimte, privacy en natuur zijn hier geen loze woorden, maar onderdeel van het dagelijks leven. Een fijne binnenkomst Via de ruime entree komt u binnen in een lichte hal met trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer. De open verbinding met de moderne keuken met kookeiland zorgt voor een heerlijke leefruimte waar koken, eten en ontspannen vanzelf samenkomen. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en versterken het gevoel van ruimte. En dan is er nog het ruime overdekte terras: een heerlijke plek voor een lange zomeravond, een kop koffie in de ochtend of gezellig borrelen met vrienden. Het terras vormt als het ware een verlengstuk van de woonkamer en maakt binnen en buiten één geheel. Slapen met een beetje extra Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vide, waardoor de verdieping een speels en ruimtelijk karakter krijgt. Hier zijn momenteel twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met toilet. Maar de woning heeft meer in huis: de verdieping biedt mogelijkheden om de indeling aan te passen en eventueel een derde slaapkamer te creëren. Daarmee kunt u de woning eenvoudig laten meegroeien met uw woonwensen. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of fijne logeerkamer. Een vlizo trap brengt u naar de tweede verdieping. De ruime bergzolder van circa 2,50 x 9,05 meter biedt verrassend veel bergruimte. Met een hoogte van circa 1,70 meter is dit een ideale plek voor alles wat u niet dagelijks nodig heeft, maar wél graag bij de hand houdt. Buitenleven op z’n Fries Ook buiten is deze woning opvallend compleet. Het perceel van 567 m² biedt volop ruimte voor tuinieren, spelen, ontspannen en genieten van de rust. Het vrijstaande bijgebouw van circa 5,75 x 3,85 meter biedt een royale berging/werkruimte. Ideaal voor fietsen, gereedschap, hobby's, opslag of het creëren van een eigen werkplek. Daarnaast beschikt u over een royale carport van circa 5,95 x 5,60 meter, geschikt voor meerdere auto's en zelfs een camper. De aanwezige eigen laadpaal maakt het plaatje compleet voor de elektrisch rijdende koper. En dan de omgeving... Wie hier woont, woont midden in het karakteristieke Noordoost-Friese landschap. Vanuit Easternijtsjerk bent u zo buiten en kunt u eindeloos genieten van ruimte, rust, landbouwgebieden en prachtige vergezichten. De Waddenzee, onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed, en het schitterende Lauwersmeergebied liggen binnen handbereik. Een fantastische omgeving voor liefhebbers van fietsen, wandelen, vogels kijken en watersport. Stap op de fiets en ontdek de dijken, polders en natuurgebieden. Trek de wandelschoenen aan en geniet van de stilte. Of zoek het water op bij het Lauwersmeer. Hier ligt het buitenleven letterlijk om de hoek. Alle voorzieningen in uw directe omgeving op zo’n 5-10 rijminuten. Een woning die klaar is voor de toekomst Lou Sanen 17 biedt een bijzondere combinatie van modern wooncomfort en landelijk wonen. Een woning uit 2022 met energielabel A+++, een luxe keuken, moderne badkamer, royale leefruimtes, twee slaapkamers met mogelijkheid voor een derde, een ruime bergzolder, een vrijstaand bijgebouw, royale carport én een eigen laadpaal. Een huis waar u binnen geniet van comfort en buiten van vrijheid. Bent u op zoek naar een jonge, vrijstaande en energiezuinige woning op een royaal perceel, met natuur en ruimte om u heen? Dan nodigen wij u graag uit om de sfeer en ruimte van Lou Sanen 17 in Easternijtsjerk zelf te komen ervaren. Overzet Vastgoed Mobiel: 06 468 778 54