Doarpsstrjitte 159021 CK EasterwierrumEasterwierrum

Volledig gerenoveerde, ruime woning met veel gebruiksmogelijkheden - Voormalige herberg, café, restaurant - Zeer ruime woning - Veel gebruiksmogelijkheden - In het centrum van het dorp - Uitzicht op de gracht en het dorpsplein en – aan de achterzijde – over de landerijen - Duurzaam gerenoveerd met respect voor de historie van het gebouw - Verbouwd door bouwkundig ingenieur en interieurarchitect - Gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen - Verbouwd met veel aandacht voor detail - Energiezuinig - Veel authentieke details, o.a. hoge plafonds met de originele houten balken, ramen met blinden, paneeldeuren, lambriseringen, estriken Gebruiksmogelijkheden - Wonen met klein of groot gezin - Generatie-/kangoeroewoning - LAT-woning - Bed & Breakfast (informeer bij gemeente) - Wonen en werken: werk- of praktijkruimte, werkplaats of atelier aan huis Indeling Begane grond - Entree met historische glas-in-lood deur - Woon-/werkkamer - Trappenhuis - Trap naar kelder - Kelder - Trap naar eerste verdieping - Woonkeuken - Toilet - Bijkeuken met doorloopdouche, mogelijkheid voor tweede badkamer - Garage/werkplaats met mogelijkheid voor tuinkamer - Tweede garage/werkplaats, geschikt om eenvoudig de woonkamer te vergroten - Voorportaal met mogelijkheid voor tweede entree - Tweede trap naar werkkamer op eerste verdieping Eerste verdieping - Trappenhuis naar tweede verdieping - Overloop en gangen (naar voor- en achterzijde) - Woonkamer met mogelijkheid voor extra slaapkamer - Werkkamer met mogelijkheid voor B&B - Opslagruimte met mogelijkheid voor douche en kitchenette of sauna of inloopkast - Ruime waskast met aansluitingen voor wasmachine en droger - Riante slaapkamer met inloopkast - Ruime slaapkamer - Grote badkamer Tweede verdieping - Ruime overloop, geïsoleerd - Grote loft (geïsoleerde vloer, geen dakisolatie), mogelijkheid voor woon-/slaapkamer - Ruime bergzolder (geïsoleerde vloer, geen dakisolatie), mogelijkheid voor extra slaapkamer Buitenruimte - Inrit met sierhekwerk - Toegang aan voorzijde via brede steeg (steeg in eigendom) - Onderhoudsarme tuin op het zuiden - Rondom hekwerk, begroeid met wintergroene hagen - Hondenkennel - Afdak voor fietsen of tuinmeubels en opslag van brandhout. Het pand is helemaal gerenoveerd en gemoderniseerd, volledig voorzien van nieuw leidingwerk (elektriciteit, gas, water, riolering) en gevel-, wand-, en vloerisolatie, hardhouten kozijnen met dubbelglas en individuele ruimtethermostaten. Er is een CAI-aansluiting en glasvezel netwerk tot in de meterkast. Geschiedenis De voormalige herberg was ruim twee eeuwen lang, waarschijnlijk langer, het levende hart van Easterwierrum. In vroeger tijden was het een goedbezochte pleisterplaats halverwege Sneek en Leeuwarden. Het pand beschikt nog over een ‘trochreed’, een doorgang om achter de koetsen te kunnen stallen en de paarden te voeren. Ook zijn de oorspronkelijke houten vloeren van de voormalige danszaal en café nog aanwezig en herinnert het barblad in de keuken aan het roemruchte verleden. Ligging De woning is gelegen aan het dorpsplein in het landelijke dorpje Easterwierrum. Easterwierrum (fonetisch Jesterwirrum), ook bekend als Oosterwierum, heeft 300 inwoners en ligt midden in Friesland, tussen Leeuwarden (20 autominuten) en Sneek (15 minuten), nabij het gezellige Grou. Het dorp is een hechte, gemoedelijke en actieve gemeenschap. Er is een buurthuis en een kaatsveld. In en rondom het buurthuis en op het dorpsplein worden regelmatig activiteiten georganiseerd. Binnen 1 minuut lopen is een bushalte en binnen een straal van 3 kilometer ligt een treinstation, café's, sportvelden, supermarkt, bakker, kapper, benzinestation en garagebedrijf. Op een afstand van 7 minuten is de A32 bereikbaar. Het gebied is bij uitstek geschikt voor wandelen, fietsen en toertochten met klassieke auto's. Ook vaarroutes en de Friese meren zijn nabij. Op 200 meter ligt de Elfstedenroute, nu vooral nog bekend van de Elfsteden Zwemtocht van Maarten van der Weijden en de zonne-energie race. De woning ligt aan de Slachtedyk, onderdeel van het St. Odulphus pad en het Jakibspaad, de pelgrimsroute. De Slachte Marathon en Slachte Wandeltocht lopen om het huis, de start of eindpunt ligt een kilometer verder in Raerd. De weg voor het huis is onderdeel van de Elfstedentocht over de weg, bekend van o.a. de Trekker Elfsteden, de jaarlijkse tractorentocht, en de Elfsteden Klassiekers, de oldtimer rally.