Rydwei 3-69021 CT EasterwierrumEasterwierrum

In Easterwierrum worden in het voormalig schoolgebouw 7 woningen gerealiseerd tegen betaalbare prijzen, met een slaap- en badkamer op de begane grond en waar bij 5 woningen ook een verdieping aanwezig is met meer slaapkamers. De woningen worden geheel nieuw opgericht in de bestaande gebouwen en beschikken ook over een tuin, een berging en vaste parkeerplaats. De woningen worden zoals gebruikelijke bij bestaande gebouwen onder de conditie van kosten koper verkocht. Heeft u belangstelling, dan kunt u dit via Funda of atsma-makelaardij.nl bij ons melden. Wij zullen u het inschrijfformulier mailen en ook een Move account voor voor deze woning voor u aanmaken, zodat u ook eventueel een bod uit kunst brengen. Komen er meerdere belangstellenden dan zullen wij overgaan tot een inschrijfprocedure. INDELING Begane grond: Via de centrale hal komt u in de hal van de woning met toilet, berging met technische ruimte en meterkast. Aansluitend de woonkamer met open keuken, tuindeur en trapopgang naar de verdieping. Hiernaast zijn vanuit de hal ook de slaap- en badkamer bereikbaar. Verdieping: Overloop met bergruimte en een eveneens ruime tweede slaapkamer, waar optioneel een dakkapel mogelijk is. KENMERKEN - perceeloppervlak is schatting - muurisolatie Rd 2,4 + Rd 1,5 spouwisolatie - Dakisolatie: Rd 4,55 - dubbel glas en deels HR++ beglazing - geen vloer maar bodemisolatie EPS parels Rc 2,5 - aansluitpunten keuken worden geleverd (geen gas maar elektrisch koken) - behangklaar opgeleverd - sanitaire ruimtes wanden met tegelwerk en gietvloeren - WC: hangtoilet, softclose-zitting en fonteinbakje - badkamer: hangtoilet met softclose-zitting, wastafel met spiegel, douchemengkraan met glijstangset - keuken: het wordt zonder keuken opgeleverd - verwarming d.m.v. CV type Intergas HRE 24/18 CW3 - zonnepanelen in overleg - oplevering rond mei/ juli 2025 ENERGIELABEL Het gehele gebouw waar deze woning in wordt gerealiseerd heeft het energielabel D. Het energielabel als de woning gereed is zal hoger zijn, maar kan pas worden bepaald door een deskundige als de woningen zijn gerealiseerd. Bij de oplevering wordt een nieuw energielabel opgemaakt en overhandigd aan de koper. PROJECTNOTARIS Aan de verkoop van deze woningen is als projectnotaris De Wit en Dijkstra te Sneek gekoppeld. De kosten voor de akte van levering zijn hierbij € 742,- Hierbij komen eventueel de notariële hypotheekkosten indien de koper een hypotheek nodig heeft. De kosten van de akte van levering en hypotheekakte zijn voor rekening van de koper. BELANGSTELLING Heeft u belangstelling voor deze of één van de onderstaande woning, dan kunt u zich per mail inschrijven. Bij uw inschrijving graag uw naam, adres, woonplaats, telefoon en mailadres vermelden. Ook aangeven of er voor u voorbehouden van toepassing zijn, zoals bijvoorbeeld voorbehoud financiering. Heeft u vragen over deze aanbieding, dan kunt u ons natuurlijk hiervoor benaderen. Atsma makelaardij en taxatie is niet aansprakelijk voor alle informatie die over deze herontwikkeling wordt verstrekt. Hiermee wordt onder andere bedoeld de plattegronden en de tekstuele en technische omschrijvingen.