Bandertlaan6101 LZ EchtSchilberg

**MOOI GELEGEN ROYALE BOUWKAVEL** **VOOR DE BOUW VAN EEN GELIJKVLOERSE WONING** **VEEL VOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND** **UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID** Zelf een woning bouwen in Echt? Kijk dan eens naar deze fraaie bouwkavel, mooi gelegen aan de Bandertlaan in Echt. Deze kavel is centraal gelegen en zeer goed bereikbaar. De kavel ligt schuin tegenover het politiebureau en is volgens het Kadaster is de kavel 1.160 m² groot. Op de kavel mag één vrijstaande gelijkvloerse woning met één woonlaag worden gebouwd. De frontbreedte bedraagt ca. 22,50 m en de diepte (gemiddeld) ca. 52,00 m, de kavel heeft dus goede verhoudingen. De gunstige vorm maakt meerdere ontwerpen, ideeën en creativiteit mogelijk. Op deze bouwkavel zijn de vigerende bestemmingsplanregels van toepassing. Informeer voor de mogelijkheden bij de gemeente Echt-Susteren. Onder andere de website biedt informatie inzake bouwregels en kan u wellicht al op weg helpen. Bij verdergaande interesse en met wellicht een specifiek plan of idee voor ogen, kunt contact opnemen met Gemeente Echt-Susteren, in beginsel via de website: u nieuwsgierig geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de mogelijkheden te bespreken! ALGEMEEN - FRAAIE BOUWKAVEL - ROYALE MAATVOERINGEN - GUNSTIGE VORM MET VEEL MOGELIJKHEDEN - VOOR DE BOUW VAN EEN GELIJKVLOERSE WONING - MET EVENTUEEL AANLEUNWONING - DE KAVEL BIEDT VEEL PRIVACY - FIJNE EN VEILIGE LOCATIE - ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID - VEEL VOORZIENINGEN IN DE NABIJE OMGEVING GOED OM TE WETEN - Het perceel dient nog bouwrijp gemaakt te worden. Nutsaansluitingen zijn nog niet aanwezig. - Diverse onderzoeken, zoals bodemonderzoek, flora- en faunaonderzoek e.d. dienen nog plaats te vinden. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening eventueel en indien gewenst onderzoeken te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor bijvoorbeeld gebruik anders dan zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf bij de gemeente (o.a. bestemmingsplan) te toetsen. In dezen kan de website omgevingswet.overheid.nl inzicht geven in de ter plekke geldende regelgeving. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief van aard. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld op basis van door verkoper verstrekte gegevens en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.