Eikstraat 326101 BE EchtEcht Noord

In een rustige woonwijk van Echt staat deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, open keuken en een royale achtertuin op het zonnige zuiden. Wonen Bij binnenkomst tref je een ruime entree met toegang tot het toilet, de trap naar boven en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is licht en overzichtelijk ingedeeld, met openslaande deuren naar de tuin en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een praktisch werkblad en ruimte voor moderne inbouwapparatuur. De woning beschikt over een nieuwe meterkast en is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ dubbelglas, wat zorgt voor comfort en duurzaamheid. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder de ouderlijke slaapkamer aan de achterzijde. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compact maar praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt een ruime zolder met stahoogte en dakramen. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra opslagruimte of provisiekelder. Buitenleven De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met een oppervlakte van maar liefst 161 m² en een zuidelijke ligging geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is netjes aangelegd en biedt volop ruimte voor speelgelegenheid, een terras of moestuin. In het midden van de tuin staat een vrijstaanden stenen berging en achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping, perfect voor fietsen, tuingereedschap of een gezellige loungehoek. Via een achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Duurzaam en comfortabel De woning is gebouwd in 1965, goed onderhouden en voorzien van 12 zonnepanelen in eigendom, rolluiken en dakisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel uit 2008. Met energielabel B is de woning energiezuinig en toekomstbestendig. Ligging Eikstraat 32 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Echt, met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Parkeren kan eenvoudig in de straat. Kom binnen, voel de ruimte en ontdek waar jouw nieuwe verhaal kan beginnen. -------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.