Eye-catcherSfeervol en verrassend ruim gezinshuis op fijne locatie
Description
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met een eigentijdse uitstraling en een praktische indeling? Dan is Marktsingel 36 zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning biedt verrassend veel ruimte, ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie en beschikt over vier slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige tuin op het westen.
Rustige ligging en speelse architectuur
De woning ligt aan een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen. Basisschool, sportvelden en overige voorzieningen zijn op loopafstand. De voortuin is netjes aangelegd en biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De woning zelf is modern vormgegeven en heeft een kenmerkende, speelse uitstraling.
Modern wooncomfort
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen aan beide zijden en openslaande deuren naar de tuin. De combinatie van kleuren en materialen zorgt voor een warme, eigentijdse sfeer.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een praktische opstelling. Deze Siematic-keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat. Tijdens het koken kijk je uit over de rustige straat.
Multifunctionele kamer op de begane grond
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer, momenteel ingericht als vierde slaapkamer. Dankzij een lichtstraat en zicht op de tuin is dit een fijne ruimte, die ook uitstekend geschikt is als werkkamer, speelkamer of tv-kamer.
Bijkeuken en extra bergruimte
De woning beschikt over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een tweede toegang vanaf de oprit. Ideaal als extra bergruimte of voor het stallen van fietsen.
Verdieping met drie slaapkamers en luxe badkamer
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt. Twee kamers zijn voorzien van airco en rolluiken. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook is hier de technische ruimte met de CV-installatie (Nefit Trendline HR, 2019) en Warmte-Terugwin-systeem.
Zonnige tuin op het westen
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de ligging op het westen kun je hier tot in de avond van de zon genieten. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig, evenals een houten tuinhuis voor opslag van tuinspullen en fietsen.
Samengevat:
- Moderne, goed onderhouden woning
- 14 zonnepanelen
- Vier slaapkamers en multifunctionele indeling
- Instapklaar en energiezuinig
- Rustige ligging in kindvriendelijke buurt
- Zonnige tuin op het westen
- Parkeren op eigen terrein
Echt is de grootste kern van de gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste deel van de provincie Limburg. Hierdoor zijn zowel de Belgische als de Duitse grens snel bereikt. Het is qua oppervlakte een grote gemeente en heeft een groen en landelijk karakter. Echt is gelegen direct aan de op- en afrit van de A2/A73 en beschikt ook over een NS-station.
Echt heeft een hoog voorzieningenniveau, zoals een uitgebreid winkelcentrum waar diverse grote winkelketens vertegenwoordigd zijn, veel horeca-gelegenheden, uitgebreide sportvoorzieningen, verenigingsleven, basisscholen, middelbare school.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 519,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,071
- Original asking price
- € 539,000 kosten koper
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2006
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 169 m²
- Exterior space attached to the building
- 3 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 303 m²
- Volume in cubic meters
- 640 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Alarm installation, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler and heat recovery unit
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Trendline HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- ECHT G 5857
- Cadastral map
- Area
- 278 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- ECHT G 5886
- Cadastral map
- Area
- 25 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 85 m² (8.50 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,880x
Viewed
37x
Saved
9-5-2025
On Funda
Neighborhood
Slek
Echt- Residents
- 925
- Family with children
- 35%
- Avg. asking price / m²
- € 2,751
Neighborhood insights
Discover the neighborhood
Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.
Explore neighborhood insights