Adam van Delenstraat 6-B4024 JB Eck en WielEck en Wiel

Adam van Delenstraat 6B - Eck en Wiel #Geschakelde woning #Veel ruimte binnen en buiten #Grote garage Wonen zoals je wil! Zoek je een comfortabele gezinswoning met volop ruimte én een royale garage? Dan is deze geschakelde woning perfect voor jou! Deze goed onderhouden én markante woning staat op een perceel van 747 m² met een woonoppervlakte 151 m². Dit staat dus echt voor Ruimte met een grote R. Hier vind je het beste van twee werelden: privacy én gezelligheid van een hechte buurt. Met 5 slaapkamers, ruime woonkamer, een gezellige woonkeuken, bijkeuken en een keurige en complete badkamer is dit een heel 'warm' thuis. Na bijna 40 jaar vinden de huidige bewoners het tijd om te downsizen en zeggen zij letterlijk: "We wonen hier nog steeds met veel plezier. Het is hier zo fijn. Hopelijk woont de volgende bewoner hier met nét zoveel plezier!" Buitenshuis is er veel te zien en te beleven. Wat een prachtige tuin. En wat een grote tuin. De kinderen kunnen naar hartenlust spelen. De lange oprijlaan is al een eyecatcher op zich. Stal je auto veilig en droog en profiteer van extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap of hobby’s in de grote garage. Ook kan je nog langs de garage op. Als je in of uit de zon wil zitten; er is altijd een terras met en zonder zon. Wat een vrijheid en wat een groene tuin. Verder vind je een tuinhuis en een mooie overkapping. Goed om te weten: - Overdekte entree; - In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser; - De badkamer is voorzien van wastafel, toilet en douche met zijstralen; - CV-ketel van het merk Intergas met bouwjaar 2023; - Er ligt vloerverwarming in de woonkamer en de woonkeuken; - Praktische bijkeuken met achterentree; - Balkon van bijna 12 m²; - Het buitenschilderwerk is van 2025; - Er liggen 12 zonnepanelen sinds 2023. Wonen in het Betuwse dorp Eck en Wiel: Eck en Wiel ligt nabij de uitvalswegen A2 en A15 en is een gerieflijk dorp met circa 1.600 inwoners. Je treft in Eck en Wiel o.a. een supermarkt, basisschool, tennisvereniging met prachtig complex, sportschool, bakker, het weekmarktje naast het Dorpshuis en diverse watersportmogelijkheden. In het naastgelegen Maurik zijn o.a. een BSO, kinderfysio, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk en enkele winkels. Op korte afstand zijn in Lienden diverse grote supermarkten en winkels van de alom bekende ketens. De dichtstbijzijnde NS-stations zijn in Culemborg, Kesteren/Rhenen en Tiel. Met de auto ben je met een half uur in grote steden zoals Utrecht, Arnhem en Nijmegen. Deze woning biedt alles voor een zorgeloos gezinsleven. Wilt u meer informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact op!