Schepenmakersdijk 16-E1135 AG EdamEdam-Oude kom

Wil jij karakteristiek wonen, maar wil je niet inleveren op luxe en comfort? Dan is deze woning perfect geschikt voor jou! Deze unieke, gelijkvloerse bovenwoning is gelegen op de eerste verdieping van de monumentale Architectenwoning. Met een schitterende ligging aan de bevaarbare gracht, een fantastisch monumentaal aangezicht én de bijna sprookjesachtige binnentuin biedt de woning al direct bij aankomst een geheel eigen karakter. Hoewel het gebouw oorspronkelijk uit de 18e eeuw dateert, is het voormalige kantoorgebouw slechts enkele jaren geleden herontwikkelt tot woonruimte naar de huidige maatstaven. De gehele woning is derhalve goed geïsoleerd (Energielabel A+) en volledig voorzien van kwalitatief hoogwaardige en uiterst luxe afwerking, waardoor de woning met drie ruime slaapkamers en twee badkamers als dé ideale thuisbasis fungeert. De woning is gelegen aan de Historische Schepenmakersdijk met haar wereldberoemde theekoepels en is op loopafstand van het busstation, horecagelegenheden, winkels, scholen en supermarkten. Het IJsselmeer is op fietsafstand en tevens varend bereikbaar vanaf de voorgelegen gracht en vanaf het busstation kun je met een rechtstreekse verbinding binnen een luttele 25 minuten naar Amsterdam CS rijden. Edam kent een bruisend sociaal cultureel leven en er worden met grote regelmaat diverse evenementen in het centrum georganiseerd. Indeling: Vanuit de ruime entree zijn de woonkamer, drie slaapkamers, het balkon en één van de badkamers te bereiken. De gehele woning is zeer luxe en modern afgewerkt met oog voor het monumentale karakter van het pand. Elke ruimte voelt uitzonderlijk licht aan door het gebruik van lichte kleuren in combinatie met de vele raampartijen rondom en de woonkeuken is van alle gemakken voorzien zoals een Bora Inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, Quooker en wijnklimaatkast. De slaapkamers zijn al even luxe afgewerkt en door de recht opgetrokken wanden is er meer dan genoeg ruimte voor opslag van spullen. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en suite badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en extra toilet. De tweede badkamer is direct naast de andere twee kamers gelegen en biedt een inloopdouche en wastafelmeubel. Het sfeervolle balkon is gelegen aan de westzijde van het gebouw en biedt mogelijkheid om met meerdere personen gezellig en privé van de avondzon te genieten. Ben je met een echt groot gezelschap? Dan kun je uiteraard heerlijk in de monumentale gemeenschappelijke tuin vertoeven. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Gelegen aan kenmerkende gracht in het Historische Centrum; - Tussenverdieping in Monumentale Architectenwoning; - Enkele jaren geleden vernieuwbouwd naar de huidige maatstaven; - Zeer luxe afwerking en Energielabel A+(!); - 3 slaapkamers en twee badkamers; - Eigen balkon en toegang tot gemeenschappelijke monumentale tuin; - Eigen berging in het souterrain; - Servicekosten €286.87; - Gelegen op eigen grond;