Keetzijde 141135 VX EdamEdam-Molenbuurt

Vrijstaand wonen met een prachtig aangelegde tuin vlakbij het centrum van Edam. In deze markante woning van royale afmeting aan de Keetzijde komt alles samen. In 2007 is deze woning grotendeels nieuw gebouwd. Het originele woonhuis is compleet gerenoveerd en er is een enorme aanbouw geplaatst, waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. Er is op de begane grond nu een slaapkamer en badkamer aanwezig. Zo is de woning helemaal levensloopbestendig. De tuin is een echte eyecatcher bij dit woonhuis. Door de grote glazen pui kijk je vanuit de woonkamer uit over de prachtig aangelegde achtertuin met vijver, tuinmuren en waterput. De tuin meet globaal 27 bij 15 meter en ligt pal op het zonnige zuiden. Tegen de aanbouw is een sfeervolle overkapping gemaakt waar je optimaal van de tuin, rust en privacy kunt genieten. De woning ligt tegen het centrum van Edam met vrij uitzicht over het doorgaande vaarwater van de Nieuwehaven en de karakteristieke kettingbrug. Het sfeervolle centrum met haar diversiteit aan horecagelegenheden, winkels en historische grachtenpanden ligt op ca. 5 minuten lopen. Edam beschikt over een snelle busverbinding richting Amsterdam, Hoorn en Purmerend. Ook het IJsselmeer, strandbad Edam met haar jachthaven en strand liggen op wandelafstand. Een bijzonder fijne woonlocatie. Op de eigen oprit kunnen 2 a 3 auto’s worden geparkeerd. De woning staat op maar liefst 710 m2 eigen grond. De woning is onder meer voorzien van airco in de woonkamer en op de overloop, hardhouten ramen en kozijnen, zonne-screens, 13 zonnepanelen en prima isolatievoorzieningen zoals vloerisolatie, dakisolatie, gevelisolatie en HR++ glas. Hierdoor is het energieverbruik laag. Het energielabel is C. Indeling Begane grond: Entree, hal, zeer royale, tuingerichte woonkamer van ca. 55 m2 met veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de gang met trapopgang en net toilet bereik je de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van koelkast met vriesladen, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gang die toegang biedt tot de slaapkamer, de badkamer en de bijkeuken/berging. De ruime badkamer is uitgerust met groot duo-ligbad, wastafel, toilet en douche. Zowel via de woonkamer als via de berging is er toegang tot de fraaie en sfeervolle overkapping. Onder de volledige woonkamer, hal, slaapkamer en badkamer is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, twee ruime slaapkamers met vaste kasten. Op de achter slaapkamer zit een deur naar het platte dak. Tweede verdieping: Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Aanvaarding in overleg, omstreeks juni 2026. Zoek je een unieke woning van royale afmeting, met grote tuin op een bijzondere locatie? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging.