Sijmen Grootstraat 51135 HM EdamEdam-Zuid

Ben jij op zoek naar rust en ruimte? Heb je geen zin om je handen uit de mouwen te steken, maar hou je wel van luxe en comfort? Dan is deze woning perfect geschikt voor jou! Deze riante eengezinswoning is recent vrijwel geheel vernieuwd, waarbij de woning zowel intern als extern tot in de puntjes verzorgd is. Zo is de woning vrijwel geheel voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas, een hypermoderne, luxe afwerking, dak- vloer- en muurisolatie, maar liefst 15 zonnepanelen, vloerverwarming op de gehele benedenverdieping incl. garage en ga zo maar door! Naast het luxe interieur en perfect verzorgde exterieur biedt de woning ook nog eens een schitterende vrije ligging aan de achtergelegen vijver, waardoor je altijd groen uitkijkt vanuit je woonkamer en het riante bijgebouw biedt dé perfecte gelegenheid om zowel 's zomers als 's winters heerlijk buiten te vertoeven onder de sfeervolle overkapping. De woning is gelegen op een steenworp afstand van supermarkten, scholen, het openbaar vervoer, sportverenigingen en horecagelegenheden. Het IJsselmeer is binnen enkele minuten fietsen te bereiken en via de N247 kun je binnen een luttele 25 minuten naar Amsterdam CS rijden met de auto of het OV. Indeling: Begane grond: De gehele verdieping, inclusief de garage, is voorzien van vloerverwarming. De woonruimte is strak afgewerkt met een visgraat tegelvloer en glad gestuukte wanden. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer zorgen voor extra lichtinval en zicht op de tuin met het sfeervolle bijgebouw en de vrije ligging aan de achterzijde. De keuken is voorzien van luxe frontjes en diverse soorten hoogwaardige Miele apparatuur zoals een combi-stoomoven, inductiekookplaat met downdraftafzuiging, koel./vriescombinatie en een Quooker. Alle provisie kun je kwijt in de trapkast om de hoek en de garage aan de voorzijde biedt door de isolatie- en verwarmingsvoorzieningen de mogelijkheid om naar eigen inzicht als bijkeuken of garage in te vullen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De gehele verdieping is al net zo luxe afgewerkt als de begane grond met een luxe laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De kinderkamers kenmerken zich door de vrolijke muurschilderingen op de muur en elke slaapkamer is bovendien voorzien van een rolluik. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een extra toilet, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Door de realisatie van de dakkapel is hier een zee aan ruimte gecreëerd om een schitterende slaapkamer te maken. De slaapkamer is tevens voorzien van een rolluik en met de betonnen vloer is er vrijwel geen geluidsoverdracht naar beneden toe! Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn strak aangelegd en tot in de puntjes verzorgd. De voortuin kijkt uit op het sfeervolle pleintje aan de voorzijde, terwijl de achtertuin grenst aan de schitterende vijver. Parkeren kan op de eigen oprit en het bijgebouw in de achtertuin biedt een perfecte combinatie van berging voor opslag en een riante veranda/overkapping waar je zowel 's zomers als 's winters heerlijk kunt vertoeven. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Schitterende vrije ligging aan de achtergelegen vijver; - Zeer recente luxe & moderne afwerking; - Rondom nieuwe kozijnen met HR++ glas; - Volledig geïsoleerd en 15 zonnepanelen; - Sfeervol bijgebouw met riante veranda; - Parkeren op de eigen oprit; - Betonnen verdiepingsvloeren;