Stellingmolen 81135 KC EdamEdam-Molenbuurt

Uw (t)huis begint bij ons! Aan de Stellingmolen 8 in Edam ligt deze keurig onderhouden gezinswoning. Zoek je ruimte, mogelijkheden en een zonnige tuin? Dan ben je hier aan het juiste adres! Een woning met een heerlijke ruime en lichte woonkamer op de begane grond met toegang tot de royale achtertuin. Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren op zolder. Voorzien van betonnen vloeren en met een uitstekend energielabel B ook uitermate duurzaam. Een mooie bijkomstigheid is de oude elektrameter die op zonnige dagen nog terugdraait. Aan de voorzijde een autoluw hofje met parkeervoorzieningen voor de deur. En aan de achterzijde een heerlijke royale achtertuin gelegen op zonnige zuidoosten. Hier kunnen kinderen afgesloten en onder toezicht heerlijk spelen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. Gezellig met uw familie barbecueën of lekker in alle rust en privacy zonnen. Het achterste deel van de achtertuin wordt gehuurd van de gemeente Edam-Volendam. Ook als je op zoek bent naar een woning met een centrale ligging met je hier ook echt komen kijken. Op loopafstand van het historische centrum met zijn winkels en horecagelegenheden. Voor kinderen ideaal direct tegenover een bassischool waar ze zo naartoe lopen of op fiets afstand van een uitstekende middelbare school. En niet te vergeten op steenworp afstand van een opstapplaats voor het openbaar vervoer. Binnen 25 minuten ben je in Amsterdam centrum of bij de Noord-Zuid lijn. De locatie is niet alleen geschikt voor mensen die willen genieten van rust en natuur, maar ook voor actieve (water) sporters en levensgenieters is het een ideale uitvalsbasis. Met de fiets door de prachtige Zeevangspolder, wandelen door natuur/recreatiegebieden, vaarwater naar het IJsselmeer en een wandeling naar de historische kaasmarkt. Hier treft u Edam, een kunstzinnige en historisch stad met leuke kroegjes, sfeervolle restaurants en winkels. Een wandeling langs de dijk van het IJsselmeer brengt u in Volendam. INDELING: Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast met glasvezel aansluiting (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en oude meter), deels betegelde toilet met fonteintje, aangebouwde berging voorzien van wasmachine aansluiting, omvormer en deur naar het voorerf, doorzon woonkamer met trapkast en schuifpui naar het achtererf en een open keuken in rechte opstelling voorzien inbouwapparatuur en deur naar het achtererf. Op het achtererf een vrijstaande houten berging met elektra. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast, achterslaapkamer met kunststof dakkapel, achterslaapkamer voorzien van kunststof dakkapel met rolluik, voorslaapkamer en een luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel, toilet, douche en ligbad. 2e verdieping: Bergzolder bereikbaar met vlizotrap op overloop en voorzien van CV ketel (Intergas uit 2012). Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze heerlijke woning!