Adamsdreef 2116716 MK EdeDe Dreven

Ruim en licht hoekappartement op een prachtige en rustige plek, gelegen aan de rand van de woonwijk De Rietkampen, met een vrij uitzicht en een groot balkon. Op de derde verdieping van het appartementencomplex "De Cannenburgh" bevindt zich dit goed onderhouden driekamerappartement, compleet met een eigen vaste parkeerplaats achter een slagboom. Voor bezoekers zijn er aan de voorkant van het gebouw voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Vanuit de ruime entree krijg je toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en een inpandige berging. De royale, lichte en gezellige woonkamer biedt een vrij uitzicht en leidt naar het zonnige balkon. De woonkamer sluit aan op de lichte, gesloten keuken, die ook toegang biedt tot het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers; één daarvan heeft een doorgang naar de woonkamer en kan uitstekend dienen als werk- of hobbykamer. De andere, ruime slaapkamer ligt aan de koele zijde van het gebouw. Dit appartementencomplex biedt een comfortabele woonervaring, met voorzieningen zoals automatische deuren in alle gemeenschappelijke ruimtes. De aanwezigheid van een lift en de gunstige ligging op loopafstand van winkelcentrum "De Stadspoort", met diverse winkels en het ziekenhuis "De Gelderse Vallei", dragen bij aan het complete comfort. Het appartement ligt ideaal, op slechts enkele minuten lopen via het Singelpad naar het winkelcentrum. Hier vind je alles voor de dagelijkse boodschappen, een bakker, een sportschool en medische voorzieningen zoals een apotheek, huisarts en tandarts. Binnen tien minuten bereik je met de auto of fiets station Ede-Wageningen, en de snelwegen A12 en A30 zijn snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn de prachtige Ginkelse Heide en de vele bossen in Ede binnen handbereik. Enkele pluspunten van het appartement: + Energielabel A; + De woonkamer is ruim en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving; + Buitenzonwering; + De servicekosten zijn € 206,- per maand; + Vaste parkeerplaats op het buitenterrein; + Wil je het appartement opknappen? Wij hebben eigen woonregiseurs in huis die het appartement samen met jou helemaal naar jouw smaak kunnen opknappen! + Het appartement biedt een rustige en goed uitgeruste woonplek met een gunstige ligging. Indeling Verdieping Bij het openen van de voordeur, voorzien van een brievenbus, stap je binnen in een lange en uitnodigende hal. Deze hal geeft toegang tot alle belangrijke ruimtes van het appartement, waaronder de woonkamer, het toilet, de badkamer en een van de slaapkamers. De ruime woonkamer is een van de hoogtepunten van het appartement, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende groene omgeving. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een zonnig balkon, ideaal gelegen op het zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen. De woonkamer leidt naar de halfopen keuken, die is uitgerust met de volgende apparatuur: - Koel-vriescombinatie - Inductiekookplaat - Combi-oven - Groot werkblad Vanuit de keuken is er ook een deur naar het balkon, waar je eventueel van een maaltijd kunt genieten. Vanuit de hal bereik je de grootste slaapkamer, die ruim en comfortabel is. De badkamer, eveneens toegankelijk vanuit de hal, is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet heeft een eigen aparte ruimte, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Tot slot is er vanuit de woonkamer toegang tot de tweede slaapkamer, die je veelzijdig kunt gebruiken als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Dit appartement biedt een combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging, waardoor het een ideale woonplek is voor iedereen die op zoek is naar een rustige en goed uitgeruste woning. Afmetingen Inhoud woning: 319 m³ Woonoppervlakte: 106 m² Bijzonderheden Verwarming: C.V.-ketel Nefit Topline combiketel 2009; Warmwater: C.V.-ketel Nefit Topline combiketel 2009; Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd; Bouwjaar: 1993; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.