Anna van Burenlaan 606713 NK EdeBeatrixpark

Smaakvol verbouwd, een zonnig balkon en mogelijk een 2e slaapkamer Woon je nog thuis, huur je nu of verhuis je naar Ede vanwege werk? Als je geen zin hebt om te verbouwen, dan is dit appartement in het Beatrixpark een goede keuze. Het is van origine een driekamerappartement, maar de tweede slaapkamer is inmiddels samengevoegd met de woonkamer. Zo is de leefruimte flink vergroot, maar de mogelijkheid voor een extra slaapkamer is er nog steeds. De keuken met inbouwapparatuur, de moderne badkamer met luxe douche en de visgraatvloer maken het appartement tot een fijne plek om te wonen. Hier woon je in het groen, op fietsafstand van het centrum en het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. Basis- en middelbaar onderwijs bevindt zich in de nabijheid, net als het bos en de bushalte. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. Zo woon je heel centraal in Ede, en tegelijk heel rustig! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Vanaf de openbare weg loop je naar de entree van huisnummer 14 t/m 90. Eenmaal binnen sta je in de hal met de brievenbussen en het trappenhuis, dat leidt naar drie etages. Dit appartement bevindt zich op de middelste etage, waardoor je niet al te veel trappen hoeft te lopen. De privéberging, voor de fietsen en andere spullen, is in de onderbouw. Appartement: Wat een leuk appartement is dit! In de hal zie je trendy houten schuifdeuren met zwarte rails, en de visgraatvloer ligt in bijna alle ruimtes. Links in de hal is de slaapkamer, en aan de rechterzijde zijn de keuken, meterkast en badkamer. We gaan eerst naar de woonkamer, over de hele breedte van het appartement en aan de zonnige zuidkant. Er is een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte, met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Het uitzicht naar het groen is fraai, maar deze omschrijving geldt ook voor de gestucte muren en het plafond. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Naast het raam is een kast voor de HR-ketel, en de inbouwkast aan de andere kant van de keuken biedt ruimte om de wasmachine neer te zetten. De slaapkamer is een ruime tweepersoonskamer, met een schuifdeur kastenwand over de hele breedte. En van vloer tot plafond, waardoor de ruimte optimaal benut is. Achter de laatste schuifdeur is de badkamer met een luxe douche, een houten badmeubel met wastafel, een spiegelkast en een wandcloset. Exterieur: Het balkon is een fijne plek om buiten te zitten, met uitzicht naar het vele groen. De ligging is op het zuiden, waarbij de bomen ook voor fijne schaduw zorgen. Is dit de plek voor het najaar, de eerste zon in de lente en voor lange zomeravonden? Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Algehele verbouwing in 2023; - Twee slaapkamers; - Balkon op het zuiden; - Actieve VvE; - VvE bijdrage € 164,- per maand; - Energielabel C