Arnhemseweg 266711 HB EdeBurgemeestersbuurt

Welkom bij Arnhemseweg 26 in Ede Een instapklaar en duurzaam startersappartement op een toplocatie! Dit 2-kamerappartement met zonnig balkon en handige berging in de onderbouw bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen in een groene en rustige omgeving. Dankzij recente verduurzamingsmaatregelen biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook energiebesparing. Belangrijkste kenmerken: Instapklaar: geheel gerenoveerd en netjes afgewerkt. Verduurzaamd in 2024: nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ glas aan de voorzijde. Zonnig balkon: toegankelijk via een deur met kiepstand, evenals ramen met kiep/wijd-functie. PVC visgraatvloer: stijlvol gelegd door het hele appartement, behalve in de badkamer. Badkamer met infraroodverwarming: extra comfort op koude dagen. Ideale locatie: op loopafstand van het centrum, winkels, terrasjes en het NS-station. Groen en rustig: voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling gebouw: De entree van het complex beschikt over brievenbussen en een trapopgang naar de appartementen. De bergingen zijn buitenom bereikbaar. Indeling appartement: Via de hal zijn alle ruimtes bereikbaar: Badkamer: geheel betegeld, met wastafel, zwevend toilet, douchehoek, witgoedaansluiting én infraroodverwarming. Keuken: modern en licht, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en een ruim werkblad. Woonkamer: sfeervol met PVC visgraatvloer en volop lichtinval. Slaapkamer: met toegang tot het balkon via een praktische deur die ook op kiepstand gezet kan worden. Extra’s: - Actieve en gezonde VvE, met servicekosten van ca. €186,- per maand. - Recent opgeknapte achterpui en balkons door de VvE. - Parkeren in de buurt mogelijk via een parkeervergunning (€120,- per jaar). - Een appartement dat helemaal klaar is voor de toekomst, met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Aanvaarding: in overleg.