Bijsterveld 366715 GM EdeDe Velden en Beken

Ben je op zoek naar een licht, doorzon appartement met alles gelijkvloers, een ruim balkon en vrij uitzicht? Dan is dit 3-kamer appartement precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 67 m² en energielabel C biedt deze woning een comfortabele en duurzame leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste woonlaag, waardoor je kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht over groen. Een unieke kans om heerlijk licht en ruim te wonen! Het appartementencomplex met de naam Bijsterveld is voorzien van een gesloten entree, video-intercom, trappenhuis en lift welke toegang geven tot de woonverdiepingen. Het complex is omringd door een prachtige groene en waterrijke omgeving. Het appartement zelf biedt een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separate toiletruime en het fijne balkon van circa 14m². Het complex bevindt zich in een groene woonwijk met een prettige leefomgeving. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum 'Bellestein', waar je onder andere twee supermarkten, een drogist, bakker, slager, bloemist, kapper, apotheek en een gezondheidscentrum vindt. Openbaarvervoerhaltes zijn in de buurt te vinden, en wijkcentrum 'De Velder' ligt op loopafstand. Het centrum van Ede is gemakkelijk te bereiken met de fiets. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12, A30 en N224 snel en eenvoudig bereikbaar. Op de parkeerplaatsen bij het complex is ook een elektrische laadpaal. Alle feiten op een rij: - Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval - Schuifpui vanuit de woonkamer geeft toegang naar het balkon - Groot balkon van circa 14m² met vrij uitzicht - Twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon - Eigen berging in de onderbouw - Het appartement dient nog gemoderniseerd te worden - Vrij uitzicht over de groene omgeving door de ligging op de bovenste verdieping - Het complex is voorzien van een intercom en lift - Er is voldoende parkeergelegenheid om het complex en een elektrische laadpaal - Gezamenlijke fietsenstalling na binnenkomst in het complex - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 307,92 en voorschot op de stookkosten bedraagt € 75,19 per maand. Indeling De overdekte, afgesloten entree op de begane grond is uitgerust met automatische schuifdeuren, een intercom en brievenbussen. Vanuit de hal heb je de keuze tussen de trap of de lift. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging die bij het appartement hoort. Appartement Bij binnenkomst via de voordeur stap je de hal binnen, die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer wordt prachtig verlicht dankzij een groot kozijn met ramen die van vloer tot plafond lopen. Via de schuifpui is er ook toegang naar het balkon. Aan de andere zijde tref je een eenvoudige open keuken met voldoende ruimte om een hoekkeuken te realiseren. Tussen de woonkamer en de keuken is er voldoende plek voor een eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je de grootste slaapkamer van circa 12 m², die eveneens directe toegang biedt tot het ruime balkon. Terug in de hal is er toegang tot de tweede slaapkamer van circa 6 m², de badkamer, een apart toilet en een vaste kast. De badkamer is eenvoudig en toe aan renovatie; hier vind je een douche, wastafel en een aansluiting voor witgoed. Het toilet, gescheiden van de badkamer, bevindt zich in de hal en is voorzien van een fonteintje. Buiten Het appartement beschikt over een balkon van circa 14 m en is gelegen op het zuidwesten. Dit biedt een mooie, ruime buitenplek met een fraai uitzicht op het omliggende groen. Op het balkon beschik je over een opbergkast en grote bloembakken. Woonoppervlakte: 67 m² Inhoud woning: 221 m³ Bijzonderheden Verwarming: Stadsverwarming Warm water: Elektrische boiler (huur) Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Bouwjaar: 1978 Balkonligging: Zuidwesten Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met aanvullend een niet bewonersclausule en bouwtechnische staat, worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.