Bunschoterweg 76711 CG EdeCentrum Ede

Dit lichte appartement biedt comfortabel en gelijkvloers wonen in het hart van Ede. Met een woonoppervlakte van 97 m², twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden is dit een fijne plek voor wie centraal en rustig wil wonen. Bovendien is de woning voorzien van energielabel A en maakt het deel uit van een verzorgd complex met lift. Het appartement ligt op een gunstige locatie, op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Ede. Winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich dus op korte afstand, terwijl de natuur altijd dichtbij is: de Ginkelse Heide en de bossen van Ede liggen op fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met de A30, A12 en NS-station Ede-Centrum op loop- of fietsafstand. Een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Alle kenmerken op een rij: + 3-kamerappartement met twee slaapkamers van circa 19 m² en 15 m² + Zonnig balkon op het zuiden + Ruime woonkamer met veel daglicht + Energielabel A + Het appartementencomplex is voorzien een lift + Berging op de begane grond + VvE-bijdrage € 232,60 per maand + Parkeerplaats optioneel te koop (€12.500,-) Indeling Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot alle vertrekken. De woonkamer valt direct op door de grote ramen en de lichte uitstraling. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken in lichte kleurstelling is opgesteld in een hoekvorm en beschikt over veel werk- en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor extra voorraad. De twee slaapkamers van circa 19 m² en 15 m² zijn beide voorzien van daglicht en natuurlijke ventilatie. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en wastafel, en er is een separaat toilet aanwezig. In de tweede berging bevindt zich de cv-ketel. Buitenruimte Het balkon ligt op het zuiden en biedt de hele dag door zon. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. Mocht je meer schaduw wensen, biedt het zonnescherm de ideale oplossing. Daarnaast is er ook een berging op de begane grond aanwezig. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.