De Halte 416711 NZ EdeCentrum Ede

Tweekamerappartement met een balkon op het westen, ideaal gelegen in het levendige centrum van Ede. Recentelijk gerenoveerd, beschikt het appartement over een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een strak ingerichte woonkamer. Het appartementencomplex De Halte biedt een aantrekkelijke woonomgeving die geschikt is voor een diverse groep bewoners. Gelegen in het hart van de stad, ligt het op slechts een korte loopafstand van de bruisende winkelstraat, waar je een breed scala aan winkels en boetiekjes kunt ontdekken. Voor de dagelijkse boodschappen is supermarkt Hoogvliet binnen handbereik, wat zorgt voor optimaal gemak en efficiëntie in het dagelijks leven van de bewoners. Bovendien is de nabijheid van station Ede Centrum een groot voordeel voor forenzen en reizigers. Vanaf dit station reis je eenvoudig naar Ede Wageningen of Amersfoort, met uitstekende verbindingen naar diverse bestemmingen, waardoor het openbaar vervoer het pendelen naar werk of het maken van uitstapjes naar nabijgelegen steden vergemakkelijkt. Naast het reisgemak biedt de omgeving ook tal van recreatieve mogelijkheden. De nabijgelegen parken en groene gebieden zijn ideaal voor ontspannende wandelingen en fietstochten, terwijl de culturele instellingen en eetgelegenheden in de buurt zorgen voor een gevarieerd aanbod aan vrijetijdsbestedingen. Enkele pluspunten van de woning: + Appartement gelegen in het centrum van Ede; + Moderne badkamer en keuken; + Balkon gelegen op het westen; + Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; + Servicekosten bedragen circa € 140,- per maand; + Kosten parkeervergunning €70,- per jaar. Indeling Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree, voorzien van een videofoon voor extra veiligheid en gemak. Hier vind je ook het trappenhuis en de lift, die zorgen voor een soepele toegang tot de verschillende verdiepingen. Op de eerste verdieping leidt een gedeelde buitenruimte je naar het appartement. Voor extra opslagruimte is er een ruime berging beschikbaar. Aan de achterzijde van het appartement ligt een balkon met uitzicht op het oosten, perfect om te genieten van de eerste zonnestralen van de dag. Appartement Bij binnenkomst in het appartement via de entree, word je verwelkomd door een praktische indeling met direct toegang tot de meterkast en een keurig afgewerkt toilet met fonteintje. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een stijlvolle wastafel en een luxe regendouche. Verderop in de woning kom je in de ruime woonkamer, die dankzij het balkon aan de voorzijde baadt in natuurlijk licht. Het balkon, gelegen op het westen, biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Hier is voldoende ruimte voor een gezellig zitje waar je kunt ontspannen na een lange dag. De keuken bevindt zich om de hoek van de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, gecombineerd met een elegant houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast. Aan de achterzijde van het appartement vind je de comfortabele slaapkamer, die rust en privacy biedt. Dankzij de slimme indeling en de moderne voorzieningen biedt dit appartement een perfecte balans tussen stijl en functionaliteit, waardoor het een ideale plek is om thuis te komen. Afmetingen Inhoud woning: 145 m³ Woonoppervlakte: 44 m² Bijzonderheden: Verwarming: CV ketel, Intergas 2000; Warm water: CV ketel, Intergas 2000; Isolatie: Dak-, vloer-, muurisolatie, HR++ glas; Bouwjaar: 1997; Servicekosten: €140,- euro per maand; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.