Dennenlaan 2166711 RC EdeStationsbuurt

Zelfstandig wonen, verscholen in het groen en op een rustige locatie? Dan is dit lichte 2-kamerappartement op de tweede verdieping in seniorenserviceflat Belvédère precies iets voor jou. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over de fraaie omgeving. Dit appartement heeft veel te bieden: een lichte woonkamer met groen uitzicht, een balkon op het westen, een ruime slaapkamer met badkamer en suite, een privéberging op de begane grond. Daarnaast zijn er op het terrein parkeervakken voor bewoners. Het gebouw is uitstekend onderhouden en voelt rustig, veilig en comfortabel. Het complex heeft meerdere liften en een receptie welke op werkdagen geopend is van 08:30-12:30 uur en van 13:00-17:00 uur. Op de begane grond vind je een biljartruimte, een recreatieruimte met o.a. een bibliotheek en een tv. In deze ruimte worden uiteenlopende activiteiten georganiseerd. Ook is deze zaal via de cateraar te reserveren voor privégelegenheden. Verder is er een wasserette met droogfaciliteiten. De veiligheid is goed geregeld: overdag is de receptie aanwezig. Het complex en de omgeving zijn voorzien van camerabeveiliging. Voor kleine klusjes kun je, tegen gereduceerd tarief, de klusjesman inschakelen. Elk appartement is aangesloten op de huiscentrale; via de huistelefoon open je de centrale toegangsdeur. Alle appartementen zijn voorzien van glasvezelaansluiting. Je hebt zelf de keuze voor een provider. Belvédère ligt in Ede-Oost, vlak bij station Ede-Wageningen, cultureel centrum De Reehorst, Ziekenhuis Gelderse Vallei en bos en hei. Het park rondom nodigt uit voor een wandeling en om elkaar te ontmoeten. Het motto: Samen maar toch privé. Er is een receptionist en een klusjesgroep (bestaande uit bewoners die je kunt inschakelen) apotheek, bloemist en melkboer komen regelmatig langs. De bushalte voor de deur biedt een goede verbinding met het centrum en met het ziekenhuis. Er is een restaurant in het gebouw en een cateraar die maaltijden aan huis bezorgt. Bewoners organiseren diverse activiteiten, zoals een maandelijkse culturele avond, uitjes, biljarten, gym, koersbal, koffieochtenden, borrelmiddagen en er is een herensociëteit. Kenmerken op een rij: - Voorzien van HR++ beglazing - Comfortabel en zelfstandig wonen met uitgebreide service en volop sociale contacten - Balkon voorzien van een elektrisch zonnescherm op het westen - Vrij uitzicht op groen - Separate toiletruimte - De vereniging van eigenaren is gezond en actief, de maandelijkse bijdrage hiervoor zijn appartement € 360,36 exclusief voorschot stookkosten Indeling Via de verzorgde centrale entree van Belvédère bereik je dit appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal van circa 9 m², die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De ruime woonkamer van circa 29 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen over de volle breedte. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon van circa 11 m² op. Het balkon is gelegen op het westen en biedt een fraai groen uitzicht op de omliggende bomen. Hier geniet je in alle rust van de middag- en avondzon. Het aanwezige elektrische zonnescherm zorgt desgewenst voor extra comfort en beschutting op zonnige dagen. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van een keukenopstelling met diverse kastruimte. De keuken beschikt over een koel-/vriescombinatie en een 2-pits inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich een handige provisie-/bergkast. De slaapkamer van circa 17 m² is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de gunstige afmetingen is de kamer eenvoudig naar eigen wens in te richten. De badkamer beschikt over een ruime douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het toilet bevindt zich separaat naast de badkamer, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Tot slot beschikt de woning over een zeer functionele berging van ca. 5 m² op de begane grond. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1973 - Woonoppervlakte: 66 m² - Aantal slaapkamers: 1 - aantal badkamers: 1 - Energielabel: E Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Overige informatie: • Dit is een woning die verkocht wordt door Woonstede. • In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht, ouderdom en asbest artikel opgenomen. • De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen of Posthuma Schutte Notariaat. • Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.