Dubbelhof 1146715 EJ EdeDe Hoven

Wonen in De Dubbelhof – comfort en ruimte, binnen én buiten! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel daglicht en een fantastisch vrij uitzicht? Dan is dit appartement aan de De Dubbelhof 114 in Ede absoluut het bekijken waard! Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden en stellen die op zoek zijn naar betaalbaar en comfortabel wonen. Met een ruime slaapkamer, een zonnig balkon en een rustige ligging biedt deze woning een fijne plek om thuis te komen. Ligging en omgeving De Dubbelhof bevindt zich aan de noordwestzijde van Ede, een rustige en groene omgeving waar je heerlijk kunt wonen. Vanuit de wijk sta je binnen een mum van tijd midden in de natuur, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Daarnaast vind je in de directe omgeving speelvoorzieningen voor kinderen, diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; met het openbaar vervoer of de auto ben je snel in het centrum van Ede en de omliggende steden. Dit appartement maakt deel uit van een complex waarvan de woningen toekomstig worden verkocht. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is onlangs opgericht en wordt professioneel beheerd. Het complex wordt nog voorzien van o.a. een frisse schilderbeurt waaronder de gemeenschappelijke ruimten zoals de entreehal en de trappenhuizen. Ook is de vorig jaar het dak extra geïsoleerd en is de dakbedekking van het gebouw vervangen. Dankzij de HR dubbele beglazing en de centrale blokverwarming woon je hier comfortabel. Indeling van de woning: Entree en leefruimte Bij binnenkomst kom je in de entree, vanwaaruit vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer van ca. 21 m² is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het royale balkon van ca. 15 m², gelegen op het zuidwesten. Hier kun je in alle rust genieten van de zon en het fraaie, vrije uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een gezellige leefruimte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, koelkast, vrieskast en een afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig, ideaal voor al je keukenspullen. Sanitair Vanuit de entree zijn de badkamer, het separate toilet en een handige bergkast bereikbaar. De badkamer is ruim en licht en beschikt over een wastafel en een douchecabine. Daarnaast bevindt zich hier ook de opstelplaats voor de wasmachine. Het separate toilet is voorzien van een toilet en een fonteintje. Slaapkamer Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van ca. 18 m². Dankzij de grote ramen is deze kamer aangenaam licht en heb je ook hier een mooi, vrij uitzicht. Afwerking Het gehele appartement is afgewerkt met een nette houtlook laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Extra’s Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen, ruime berging van maar liefst 7 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Waarom kiezen voor De Dubbelhof 114? Dit appartement combineert een fijne ligging, een lichte woonruimte en een zonnig balkon met een praktische indeling. Een uitstekende kans voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om hier thuis te komen! Bijdrage: Voorschot stookkosten (incl. kookgas): € 180,- per maand Voorschot water: € 12,50 per maand Servicekosten VvE ca.: € 127,30 per maand Er wordt gewerkt met een vaste notaris bij dit appartement, van Putten van Apeldoorn notarissen in Ede. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule; - Niet bewoond clausule; - As is where is clausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.