Dubbelhof 1156715 EJ EdeDe Hoven

Wonen in De Dubbelhof – Gelijkvloers Comfort en Ruimte zowel binnen als buiten! Ben je op zoek naar een modern en ruim appartement dat van alle gemakken is voorzien? Ontdek De Dubbelhof 115 in Ede! Dit prachtige gelijkvloerse appartement van 89 m² ligt op de vijfde en tevens bovenste etage van het complex en biedt een zonnig balkon/terras van maar liefst 27 m² op het zuidwesten. Met twee ruime slaapkamers, een vernieuwde afwerking en een ideale ligging is dit appartement perfect voor stellen, starters, 50 plussers of iedereen die comfort zoekt in een groene omgeving. Ligging en omgeving De Dubbelhof bevindt zich in een rustige, groene wijk aan de noordwestzijde van Ede. Hier woon je op loop- of fietsafstand van prachtige natuurgebieden, perfect voor een ontspannende wandeling of fietstocht. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op een steenworp afstand, en ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer of de auto ben je snel in het centrum van Ede of omliggende steden. Dit appartement maakt deel uit van een complex waarvan de woningen toekomstig worden verkocht. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is onlangs opgericht en wordt professioneel beheerd. Het complex wordt nog voorzien van o.a. een frisse schilderbeurt waaronder de gemeenschappelijke ruimten zoals de entreehal en de trappenhuizen. Ook is de VvE voornemens om de dakbedekking van het gebouw te vervangen en extra te isoleren. Met dubbele beglazing en centrale blokverwarming woon je hier comfortabel. Indeling van de woning Entree en leefruimte Bij binnenkomst tref je een entree met doorloop naar de hal met toegang diverse ruimtes. De woonkamer (29m2) is ruim en licht dankzij grote raampartijen en biedt directe toegang tot het zonnige balkon van 27 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van een fantastisch uitzicht en kun je heerlijk ontspannen in de zon. Keuken en sanitair De dichte keuken is in 2021 gerenoveerd en modern ingericht, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en inductiekookplaat. De badkamer en toiletruimte zijn eveneens in 2021 vernieuwd en hebben een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Slaapkamers Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (14.5m2 en 13m2). De slaapkamer aan de balkonzijde heeft grote ramen en een mooi uitzicht, terwijl de slaapkamer aan de galerijzijde een rustige werk- of logeerruimte kan zijn. Beide kamers zijn netjes afgewerkt. Extra’s In 2024 is het appartement voorzien van fris schilderwerk. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen, ruime berging van maar liefst 11 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Waarom De Dubbelhof 115? Dit appartement combineert modern wooncomfort met een groene, rustige ligging. Het royale terras op het zuidwesten, de volledig gelijkvloerse indeling en de keurige afwerking maken dit een unieke kans. Met toekomstige verduurzamingsplannen van de VvE is dit appartement ook een uitstekende investering in de toekomst. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek waarom De Dubbelhof 115 jouw nieuwe thuis kan zijn! Voorschot stookkosten: € 200,- per maand Voorschot water: € 12,50 per maand Servicekosten VvE ca.: € 193 per maand