Grote Schoorsteenplein 16717 ZR EdeEnka

Wonen op een fijne locatie waar historie en modern wooncomfort elkaar ontmoeten, direct naast de hoogste gemetselde schoorsteen van Nederland. Deze instapklare maisonnette uit 2018 ligt op het geliefde ENKA-terrein en biedt alles wat je zoekt: comfort, licht en een fijne indeling verdeeld over twee woonlagen. Met een woonoppervlakte van circa 80 m², twee ruime slaapkamers en een zonnige voortuin op het westen is dit een ideale woning voor starters of doorstromers die willen wonen op een bijzondere locatie. Wonen op ENKA betekent wonen op een unieke plek. Waar 100 jaar geleden de grootste fabriek van Nederland stond, vind je nu een sfeervolle wijk met karakter, waarin historische elementen en moderne architectuur samenkomen. De ligging is perfect: je loopt zo de Veluwse bossen in, met natuurgebieden als de Sysselt en het Hoekelumse Bos letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Het intercitystation Ede-Wageningen ligt op slechts enkele minuten afstand, waardoor je binnen 30 minuten in Utrecht staat. Ook voorzieningen zijn volop aanwezig: een basisschool, kinderopvang, horeca en winkelcentrum Spindop liggen dichtbij. Het centrum van Ede bereik je eenvoudig per fiets. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Instapklare maisonnette uit 2018 • Twee volwaardige slaapkamers • Veel lichtinval door de hoekligging • Voortuin op het westen • Praktische berging van circa 6 m² • Energiezuinig wonen (energielabel A) met stadsverwarming • Comfortabele vloerverwarming op de begane grond • VvE-bijdrage circa €66,- per maand • Buitenkozijnen recent geschilderd (2025) • Gelegen op het geliefde en karakteristieke ENKA-terrein Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet en de meterkast. Vanuit hier stap je de leefruimte binnen. Dankzij de gunstige hoekligging en de grote raampartijen komt er volop daglicht binnen. De woonkamer, eetkamer en keuken lopen mooi in elkaar over en vormen samen een fijne leefruimte. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met de rest van de ruimte. Daarnaast is de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren stap je zo de voortuin in, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 13 m² en 11 m². Beide kamers zijn goed in te delen en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed of een fijne werkplek. De badkamer is netjes en praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast vind je op deze verdieping een handige berging met wasmachineaansluiting en een extra vaste kast, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte De voortuin op het westen is een heerlijke plek om thuis te komen. Hier geniet je van de middag- en avondzon, of je nu even wilt ontspannen na werk of gezellig buiten wilt zitten met vrienden. Een fijne buitenruimte die echt een verlengstuk van je woonkamer vormt. Daarnaast is er een praktische berging van circa 6 m² aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen en andere spullen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.