Grotestraat 104-66711 AP EdeCentrum Ede

Grotestraat 104-6 te Ede Comfortabel wonen in het centrum van Ede, met een royaal terras en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit zijn de bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 45 m, terras van circa 14 m², berging circa 4 m² • Bouwjaar 2007 • Energielabel A • Groot terras grenzend aan de woonkamer • Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de garage voor € 15.000,- • Goed onderhouden appartement • Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex Algemeen Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en modern complex uit 2007 met een afgesloten centrale entree, postbussen en een intercominstallatie. Het gebouw is degelijk gebouwd en goed onderhouden. De ligging is bijzonder centraal, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. De woning Woonkamer en keuken De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De aanwezige laminaatvloer zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Via de woonkamer is er direct toegang tot het royale terras, wat de leefruimte op prettige wijze vergroot. De open keuken is functioneel opgesteld en voorzien van voldoende kastruimte en werkblad. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft het geheel ruimtelijk en overzichtelijk. Slaapkamer De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt en sluit goed aan bij het compacte en efficiënte karakter van het appartement. Badkamer De badkamer is praktisch en compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte is netjes onderhouden en functioneel ingericht. Buitenruimte Het ruime terras vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Deze buitenruimte is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt volop gelegenheid om buiten te zitten en te genieten, midden in het centrum maar toch beschut gelegen binnen het complex. Berging en parkeren Bij het appartement hoort een externe berging van circa 4 m², geschikt voor fietsen en extra opslag. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage bij te kopen, wat een duidelijke meerwaarde is op deze centrale locatie. VvE Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De huidige servicekosten bedragen € 192,91 per maand voor het woonappartement, € 34,99 per maand voor de parkeerplaats en € 2,64 per maand voor de berging. Daarnaast is er sprake van een voorschot voor gas, water en elektra van circa € 150,- per maand. Ligging De Grotestraat is één van de meest centrale en levendige straten van Ede. Hier woon je midden in het centrum, met winkels, supermarkten, restaurants en cafés letterlijk om de hoek. Ook het NS-station Ede-Wageningen en diverse openbaar-vervoersverbindingen zijn snel bereikbaar. Ondanks de centrale ligging biedt het appartement een prettig en comfortabel woonklimaat.