Grotestraat 76-A6711 AN EdeCentrum Ede

Praktisch ingedeeld en licht appartement met balkon en royaal gezamenlijk dakterras Op een centrale locatie in Ede, direct boven de Albert Heijn en nabij de levendige Molenstraat, bevindt zich dit efficiënt ingedeelde en lichte appartement. Achter de voorzijde gaat een verrassend ruim complex schuil met een groene en rustige uitstraling, inclusief een groot gezamenlijk dakterras waar bewoners aangenaam buiten kunnen verblijven. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Voor boodschappen hoef je slechts naar beneden en in de directe omgeving zijn diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden te vinden. Op korte loopafstand liggen het winkelcentrum en het marktplein. Ook natuurgebieden en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: De centrale entree bevindt zich aan de Grotestraat. Vanuit de hal zijn zowel de lift als de trap bereikbaar. Op de verdieping tref je de gezamenlijke fietsenstalling en het ruime dakterras. De lift is geschikt voor het vervoeren van fietsen. Het dakterras biedt alle ruimte om te ontspannen of andere bewoners te ontmoeten. Appartement: Via de entree kom je binnen in de woonruimte. Dankzij de grote ramen en de toegang tot het balkon is deze ruimte heerlijk licht. De open opzet zorgt voor een praktische indeling met voldoende ruimte voor een zitgedeelte, eethoek en slaapgedeelte. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap, met voldoende kastruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een handige inpandige berging voor extra opslag en de installaties. De badkamer is compact en compleet, voorzien van een douche, toilet en wastafel. De lichte afwerking zorgt voor een verzorgde uitstraling. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonruimte en vormt een prettige plek om buiten te zitten. Bijzonderheden: - Gezamenlijke fietsenstalling, bereikbaar met de lift; - Ruim gezamenlijk dakterras aanwezig; - Balkon gelegen aan de woonruimte; - Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-combiketel; - VvE-bijdrage circa € 104,69 per maand; - Energielabel A; - De verkoop vindt plaats op basis van goedkeuring en gunning vanuit de verkopende partij; - Aan deze woning zit een projectnotaris gekoppeld. Deze wordt aangewezen door verkopende partij; - LET OP: de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen!