Hoorn 22-B6713 KR EdeKlaphek

Map
  • 145 m²
  • 3
  • A++
Calculate monthly payment
Eye-catcherModerne bedrijfswoning met royaal dakterras en parkeergelegenheid!

Description

Moderne bedrijfswoning met royaal dakterras en eigen parkeergelegenheid! Let op: het betreft een bedrijfswoning. Het appartement is gelegen boven de bedrijfsruimte en kan niet los worden verkocht. Op het kleinschalige bedrijventerrein De Klaphek bieden wij deze representatieve woon-/werkunit aan. De unit maakt onderdeel uit van een in 2023 opgeleverd nieuwbouwproject en combineert werken en wonen op één locatie. Dankzij de representatieve afwerking, duurzame bouw en praktische indeling is dit object uitermate geschikt voor ondernemers die werk en privé willen combineren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 145 m² en is volledig voorzien van hedendaags wooncomfort. Dankzij het energielabel A++ en de aanwezigheid van een warmtepomp is de woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Indeling Via de entree bereikt u de ruime en lichte woonverdieping. De woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en staat in open verbinding met de moderne keuken. De woning beschikt in totaal over vijf kamers, waaronder drie volwaardige slaapkamers en twee woonkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig die zijn voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Extra bergruimte vindt u in de berging en op de overloop. Buitenruimte Een absoluut pluspunt is het royale dakterras van circa 13 m², waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Bedrijfsruimte De bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van ca. 168 m2. Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over een elektrische bedienbare overheaddeur met loopdeur, vloerverwarming, kantoor en een toilet. Voor meer informatie over de bedrijfsruimte, verwijzen wij u graag door naar de advertentie op Funda in Business. Voorzieningen & comfort De woning is uitgerust met diverse moderne voorzieningen, waaronder: - Mechanische ventilatie - Airconditioning - Alarminstallatie Bij het object behoren vier parkeerplaatsen, waardoor er op eigen terrein ruim voldoende parkeergelegenheid is. Bijzonderheden: - Bedrijfswoning: wonen gekoppeld aan bedrijfsruimte - Niet afzonderlijk verkoopbaar van de bedrijfsruimte - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte ca. 145 m² - Energielabel A++ - Volledig eigendom (310 m² perceel) - Oplevering in overleg Vraagprijs: € 750.000,- k.k. Bent u op zoek naar een moderne woning in combinatie met een bedrijfsruimte op een strategische locatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,172
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2023
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, alarm installation, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Heating
Heat pump

Cadastral data

EDE D 11519
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
EDE D 11517
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
EDE D 11514
Cadastral map
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Business park
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

1,508x

Viewed

23x

Saved

13-4-2026

On Funda

Neighborhood

Klaphek

Ede
Residents
2,050
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 4,059

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.