Infanterielaan 196711 LS EdeBurgemeestersbuurt

Op 12 mei bent u van harte welkom op het verkoopevent op de bouwplaats, tussen 15.30 en 17.30 uur.  Droom jij van de luxe van een gloednieuw appartement, op een steenworp afstand van zowel het bruisende hart van Ede als de uitgestrekte bossen van de Veluwe? Welkom in Parc Clinckenbergh. Dit royale tweekamerappartement (type Walnoot) op de begane grond biedt de unieke combinatie van modern comfort, maximale privacy en een prachtig uitzicht over een glooiende parktuin. Wonen op de Infanterielaan 19 betekent wonen zonder zorgen. Het gebouw is momenteel in aanbouw, wat betekent dat je de eerste bewoner wordt van dit duurzame en hoogwaardig afgewerkte thuis. Dankzij de verhoogde ligging ten opzichte van het straatniveau geniet je hier van extra privacy, terwijl je vanaf je woningbrede balkon uitkijkt over de parkachtige omgeving. Met een energielabel A+, volledige vloerverwarming en een eigen parkeerplaats is dit de definitie van comfortabel wonen op een A-locatie. De Locatie: Het beste van twee werelden De ligging van Parc Clinckenbergh is werkelijk uniek. Je wandelt binnen enkele minuten het gezellige centrum van Ede in voor een terrasje, een bezoek aan de markt of een avondje openluchttheater. Of loop je de andere kant op direct de Veluwse bossen in voor een verfrissende wandeling of een sportieve fietstocht. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: intercitystation Ede-Wageningen ligt op korte fietsafstand en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je zo in Arnhem of Utrecht bent. Of je nu houdt van de rust van de natuur of de dynamiek van de stad; hier hoef je nooit te kiezen. Highlights: - Nieuwbouwcomfort: Duurzaam wonen met energielabel A+ en volledige vloerverwarming; - Unieke ligging: Verhoogd boven straatniveau voor optimale privacy en een vrij uitzicht; - Buitenleven: Woningbreed balkon op het oosten, uitkijkend over de fraaie parktuin; - Royale afmetingen: Een ruim appartement van 70 m² met een grote slaapkamer; - Praktisch & Veilig: Eigen berging in de kelder, een lift in het complex en video-intercom; - Parkeren: Toegewezen parkeerplaats op het buitenterrein (verplichte afname á € 10.000,-). Indeling: Ruimte voor jouw woonwensen Begane grond: Licht, lucht en uitzicht Via de centrale hal met lift bereik je de voordeur van dit appartement op de begane grond. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal voorzien van o.a. video-intercom. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte waar wonen en koken samenkomen. Er zijn reeds aansluitingen aanwezig voor een moderne open keuken met spoeleiland – de perfecte plek voor lange avonden koken en borrelen. De grote schuifpui in de woonkamer fungeert als een lijst om het groen buiten; stap direct het woningbrede terras op om in alle rust van je ochtendkoffie te genieten. De slaapkamer is royaal opgezet en biedt eveneens directe toegang tot het balkon. De aangrenzende moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische technische ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag. Het Balkon: Ontwaken in het park Het balkon op het oosten is de ideale plek om de dag te beginnen met de eerste zonnestralen. Doordat het terras over de gehele breedte van de woning loopt, ervaar je een enorme vrijheid. Het uitzicht over de aangelegde parktuin van het project zorgt ervoor dat je elke dag het vakantiegevoel bij het opstaan ervaart. Kelder: In de onderbouw van het complex beschik je over een eigen privé-berging voor het veilig stallen van je fiets of extra spullen. Kenmerken & Bijzonderheden: - Status: Bouw gestart in september 2025; - Woonoppervlakte: 70 m²; - Duurzaamheid: Stadsverwarming, volledig geïsoleerd en HR++ beglazing; - Parkeren: Eigen parkeerplaats en voldoende bezoekersplekken aanwezig op het terrein; - Projectnotaris VPVA in Ede. Ben jij klaar voor de luxe van nieuwbouw op een historische plek in Ede? De Infanterielaan 19 biedt je een unieke kans op een droomwoning in het groen. Neem contact met ons op voor meer informatie over dit bijzondere project!