Jan Th. Tooroplaan 876717 KC EdeReehorst

Klusappartement met 3 slaapkamers, fijn balkon op het westen en centraal gelegen in Ede Ben je op zoek naar een appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Jan Th. Tooroplaan 87 precies wat je zoekt. Dit portiekappartement uit 1965 biedt een woonoppervlakte van 79 m², drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en een heerlijk balkon op het westen. Dankzij de twee bergingen heb je bovendien meer dan voldoende opslagruimte. Een ideale kans voor starters én doeners die een woning helemaal eigen willen maken. Omgeving De ligging van dit appartement is ideaal voor wie gemak en voorzieningen binnen handbereik zoekt. Op slechts vijf minuten lopen bevindt zich winkelcentrum Hoog Maanen, met onder andere twee supermarkten, Kruidvat, Primera, diverse speciaalzaken en eetgelegenheden. Station Ede-Wageningen ligt op slechts 500 meter afstand. Het levendige centrum van Ede ligt op nog geen tien minuten fietsen. Hier geniet je van een breed winkelaanbod, gezellige cafés en restaurants. De omgeving is groen en rustig, terwijl ook uitvalswegen, busverbindingen en andere dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Hierdoor woon je comfortabel en centraal, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Pluspunten: -Energielabel C -Drie wel bemeten slaapkamers -Separate toiletruimte -Gelegen in een fijne wijk, nabij het centrum van Ede -Balkon gelegen op het westen -Volledig naar eigen smaak te moderniseren -Appartement beschikt over twee eigen bergingen -Parkeerfaciliteiten, 1 eigen parkeerplaats (genummerd). Indeling Begane grond Via de entree bereik je als eerste het separate toilet. Loop je door, dan kom je in de keuken, waar een eenvoudig nieuw keukenblok staat. Deze ruimte vormt een perfecte basis om geheel naar eigen smaak opnieuw in te richten. Het grote raam zorgt voor veel daglicht. Daarnaast vind je hier een praktische voorraadkast én de opstelplaats voor de cv-installatie. Terug in de entree loop je door naar de hal, die toegang biedt tot de drie slaapkamers, met oppervlaktes van circa 10 m², 10 m² en 13 m². Alle kamers zijn licht dankzij de raampartijen. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over directe toegang tot het balkon op het westen. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche en een wastafel. Ideaal voor kopers die deze ruimte graag omvormen tot een moderne, comfortabele badkamer. Via de hal bereik je de lichte, royaal bemeten woonkamer. De grote ramen en openslaande deur zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht over de groene, rustige wijk en het balkon. Buitenruimte Het balkon ligt op het westen, waardoor je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Een sfeervolle plek om een zitje te creëren en tot rust te komen met uitzicht op het omliggende groen. In de ochtend kun je genieten van de zon op de voorgalerij. Daarnaast beschikt het appartement over twee praktische bergingen: ideaal voor extra opslag, fietsen of seizoensspullen. Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: 79 m² Energielabel C CV-installatie aanwezig in de keuken Parkeren: openbaar parkeren voor de deur Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.