Leeghwaterstraat 746717 CW EdeUitvindersbuurt

Instapklaar 3-kamerappartement met fraaie tuin in Ede! Aan de Leeghwaterstraat 74 in Ede bevindt zich dit aantrekkelijke sfeervolle appartement op de begane grond. Met een heerlijke tuin, ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer én een praktische inpandige berging, is dit een woning die direct klaar is voor nieuwe bewoners. Ligging: De woning aan de Leeghwaterstraat 74 is centraal gelegen in Ede, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de Albert Heijn XL, die zich op loopafstand bevindt en op fietsafstand ligt het centrum en het NS-Station Ede Wageningen. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen: zowel de A12 als de A30 zijn in korte tijd bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Utrecht en Wageningen uitstekend te bereiken zijn. Dankzij deze centrale ligging, in het midden van het land, profiteer je van een goede bereikbaarheid én een prettige woonomgeving. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken van winkels, voorzieningen en een vlotte ontsluiting naar de rest van de regio dichtbij. Indeling: Via de centrale entree, voorportaal met brievenbussen en beltableau, bereik je het appartement. Via de afgesloten deur krijg je toegang tot de lift en de bergingen. Appartement: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal die als centrale spil fungeert en toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vind je het toilet met fonteintje, de verzorgde badkamer, een praktische berging, de royale hoofdslaapkamer én een tweede slaapkamer die ideaal is als logeer- of werkkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Dankzij de open verbinding met de keuken geniet je hier van een fijne, open leefruimte. De keuken is modern en praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige bergruimte en apparatuur. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel hier is ook de wasmachine aansluiting gesitueerd. Daarnaast is er een handige inpandige berging, voor extra opslag. Als kers op de taart biedt dit appartement een eigen tuin met aparte zijentree: een zeldzaam en zeer geliefd extraatje voor een appartement, waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Kortom, een instapklaar en praktisch appartement met buitenruimte, voldoende parkeergelegenheid, ideaal voor starters, doorstromers of iedereen die gelijkvloers wil wonen op een centrale locatie in Ede. HIGHLIGHTS: - Actieve en gezonde VvE; - VvE bijdrage: €190,- per maand; - Privé berging op de begane grond; - Energielabel B; - Voortuin; - Aanvaarding/oplevering in overleg.(korte termijn) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.