Maanderweg 9-26711 NC EdeCentrum Ede

INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN HARTJE CENTRUM! Welkom in dit moderne en lichte appartement, gelegen in het kleinschalige appartementencomplex De Tulp in het bruisende centrum van Ede. Met een leuk uitzicht over de Stationsstraat en het tegenovergelegen plantsoen, biedt dit appartement een ideale balans tussen stadsdynamiek en natuurschoon. Geniet van de comfortabele indeling met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een keurige badkamer. De woning is voorzien van vloerverwarming en heeft een praktische inpandige berging. Ook heb je een eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Je loopt vanuit je appartement zo het centrum van Ede in, waar je een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden vindt. Maar ook ben je in mum van tijd bij de uitgestrekte bos- en heidegebieden of op station Ede-Wageningen. Dit maakt de locatie perfect voor zowel stads- als natuurliefhebbers! Kom snel zelf ontdekken of dit jouw nieuwe thuis is! Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit appartement en de locatie te bieden hebben. We verwelkomen je graag! Indeling Aan de Maanderweg vind je naast de in-/uitrit van de parkeergarage de overdekte hoofdentree met het brievenbussen- en bellentableau. Toegang tot de gemeenschappelijke hal met daarin de liftinstallatie en het trappenhuis krijg je uitsluitend als je een sleutel hebt of als een van de bewoners de deur (op afstand) voor je opent. Via lift of trap bereik je de 1e verdieping, waar je achter de voordeur van nummer 9-2 een mooi appartement aantreft dat zich kenmerkt door het leuke uitzicht en de prettige lichtinval. Vanuit de entreehal krijg je toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, meterkast, inpandige berging en de woonkamer/keuken. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 10 en 5m2 en de grootste slaapkamer is voorzien van een praktische schuifkastenwand. In de badkamer heb je de beschikking over een wandcloset, een wastafel met spiegelkast en een douchecabine met een regen- en handdouche en een eigentijds douchescherm met zwarte omlijsting. De badkamer is betegeld met witte wandtegels en zwart/grijs gemêleerde vloertegels. De inpandige berging biedt behalve veel bergruimte ook plaats aan de wasmachine en droger. Ook staan hier de HR-cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE uit 2012) en mechanische ventilatie-unit opgesteld. De heerlijk lichte woonkamer biedt samen met de open keuken circa 30m2 woonplezier en is voorzien van een intercominstallatie en 2 openslaande deuren naar het Franse balkon. Deze 2 deuren zorgen samen met de 2 hoge ramen niet alleen voor een hele fijne lichtinval in de woonkamer en keuken, maar ook voor een leuk uitzicht over de Stationsstraat en het tegenover gelegen plantsoen. De L-vormige inbouwkeuken is voorzien van houtstructuur fronten en een antracietkleurig gemêleerd kunststof aanrechtblad en achterwand. Deze nette keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast met vriesvakje. Afwerking indeling Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, een laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd, glad gestuukte wanden afgewerkt met renovlies en zwarte stopcontacten/schakelmateriaal. Parkeren en bergruimte In de parkeerkelder onder het complex heb je een eigen parkeerplaats en een eigen berging tot je beschikking. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 59m2 Externe bergruimte: ca. 15m2 Inhoud woning: ca. 195m3 Bouwjaar: ca. 2012 Servicekosten: € 129,71 per maand Oppervlakten Woonkamer & keuken: ca. 30m2 Slaapkamer I: ca. 10m2 Slaapkamer II: ca. 5m2 Badkamer: ca. 4m2 Inpandige berging: ca. 2m2 Berging souterrain: ca. 3m2 Appartementencomplex Dit leuke appartement bevindt zich in het kleinschalige appartementencomplex ‘De Tulp’, dat bestaat uit 3 winkelruimten op de begane grond en 16 appartementen, verspreid over de 1e en 2e verdieping. Het appartementencomplex is onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree, gemeenschappelijke entreehal, intercominstallatie, brievenbussentableau, trappenhuis en liftinstallatie. In de ondergelegen parkeerkelder zijn er voor dit appartement een eigen berging en een eigen parkeerplaats aanwezig. Omgeving Dit moderne appartement ligt op een toplocatie in het bruisende centrum van Ede, waar het gemak van de stad en de rust van de natuur perfect samenkomen. Binnen enkele minuten loop je naar gezellige cafés, winkels en restaurants, terwijl uitgestrekte heide- en bosgebieden ook op korte afstand liggen. Geniet van de natuur in al haar pracht, met talloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen of gewoon ontspannen. Bovendien is het station Ede-Wageningen hiervandaan ook snel bereikbaar, waardoor je snel en gemakkelijk met de trein reist. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen ben je altijd goed bereikbaar. Dit appartement biedt de ideale balans tussen stadsdynamiek en natuurschoon.