Raadhuisstraat 196711 DS EdeCentrum Ede

Op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Ede ligt dit ruime en comfortabele 3-kamer hoekappartement. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², een balkon op het zuidoosten, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een lift in het complex, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor prettig en levensloopbestendig wonen. De ligging combineert het beste van twee werelden. Je woont hier rustig, terwijl winkels, supermarkten, horeca en terrassen allemaal op loopafstand liggen. Ook NS-station Ede-Centrum bevindt zich op korte afstand. Met de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Arnhem, Wageningen en Utrecht. Voor ontspanning in het groen liggen de Veluwse bossen en De Ginkelse Heide op fietsafstand. Belangrijkste kenmerken op een rij: + Licht en ruim 3 kamer hoekappartement + Extra daglicht dankzij de hoekligging en sfeervolle erker + Balkon op het zuidoosten, voorzien van zonnescherm + Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder + Complex voorzien van lift + Energiezuinig met energielabel A + Levensloopbestendig wonen + Op loopafstand van het centrum en het station + VVE-kosten €255,31 per maand en €38,86 voor de parkeerplaats Indeling Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen heb je toegang tot het complex. Met de lift of trap bereik je de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst stap je in een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt direct op hoe optimaal deze profiteert van de aantrekkelijke hoekligging. De vele raampartijen en de erker zorgen voor extra lichtinval en een heerlijk gevoel van ruimte. Via de schuifpui bereik je moeiteloos het zonnige balkon. De royale indeling maakt het eenvoudig om zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eethoek te creëren. De keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron en vaatwasser. Dankzij de ruime opzet is hier ook plek voor een extra zitje. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 14 m² en 9 m². De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in de zomermaanden. De badkamer van circa 5 m² is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel, kolomkast, designradiator en toilet. Daarnaast is er in de hal nog een tweede separaat toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een vaste kast en een berging met de CV-ketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Ook is hier ruimte voor extra voorraad of huishoudelijke apparatuur. Buitenruimte Het balkon, gelegen op het zuidoosten, heeft een oppervlakte van circa 6 m² en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Een fijne plek om ’s ochtends en overdag van de zon te genieten. Wanneer je liever in de schaduw zit, biedt het aanwezige zonnescherm uitkomst. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige en vaste plek voor je auto. Daarnaast beschik je over een riante berging van maar liefst 10 m² in de kelder, perfect voor het stallen van fietsen, opslag van seizoensspullen of andere benodigdheden. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst met hierin een niet-bewonersclausule worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.