Ranonkellaan 64-16713 GP EdeBloemenbuurt

Ruim appartement met 3 slaapkamers Dit lichte vierkamerappartement op de tweede verdieping is een leuk startersappartement. Qua lichtinval zit het wel goed door de vele en grote ramen. Het appartement beschikt over twee balkons en drie slaapkamers. Onderin het gebouw is een eigen (fietsen)berging en vanaf de balkons kijk je op een plantsoen. Het appartement heeft een gunstige ligging vlakbij winkelcentrum Rozenplein en op een paar minuten lopen van het Proosdijpark. Op iets meer dan 1 kilometer afstand zijn het centrum en het treinstation Ede-Centrum gelegen. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en de bebouwing is gevarieerd vanwege de later gebouwde eengezinswoningen aan de overzijde van de straat. De indeling is als volgt: Appartementengebouw Via een trap kom je bij de afgesloten centrale entree met de intercominstallatie en de brievenbussen. In de onderbouw van het appartement, bereikbaar via een trap met fietsgoot, heb je de beschikking over een eigen berging. Appartement Achter de voordeur gaat een leuk, licht appartement verscholen. Vanuit de hal heb je rechts toegang tot de meterkast, keuken en de toiletruimte. Links bevinden zich de deuren naar twee van de drie slaapkamers. De laatste deur gaat naar de lichte woonkamer, vanuit waar de derde slaapkamer te bereiken is. Aan de achterzijde van het appartement is de dichte keuken. De wandopstelling is standaard zodat je met de plaatsing van losse apparatuur een prima plek om te koken kunt creëren. In de hoek hangt de cv-ketel die zorgt voor verwarming en warm water. De keuken is licht dankzij het grote raam en de deur die toegang geeft tot het tweede balkon. Er zijn drie slaapkamers waarvan twee bereikbaar zijn vanuit de hal en de andere vanuit de woonkamer. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde, grenzend aan de woonkamer, heeft toegang tot de badkamer, welke ook vanuit de keuken te bereiken is. De wanden in de badkamer zijn grotendeels betegeld en de ruimte is ingedeeld met een douche en een wastafel. De andere slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. Exterieur Dit appartement heeft twee balkons. Het overdekte balkon aan de voorzijde is vanuit de woonkamer te bereiken en ligt op het zuidoosten. Het tweede balkon is vanuit de keuken toegankelijk en ligt op het noordwesten. Aan de voorzijde kijk je op de rustige straat en aan de achterzijde op een plantsoen. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel; - Twee balkons, waarvan één overdekt; - De servicekosten bedragen € 173,34 per maand; - Een asbestinventarisatierapport en een brandveiligheidsrapport zijn aanwezig; - Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, notaris.com of Posthuma Schutte Notariaat. - LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!