Rembrandtlaan 2926717 NV EdeElskamp

"Ideaal startersappartement met tuin, berging én perfecte ligging in Ede!" Ben je op zoek naar een fijn startersappartement dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit appartement aan de Stadspoort in Ede precies wat je zoekt. Met één ruime slaapkamer, een heerlijke tuin op het oosten, eigen berging en volop parkeergelegenheid is dit een ideale woonplek op een toplocatie. Alle voorzieningen vind je binnen handbereik: winkelcentrum De Stadspoort, scholen, horeca, openbaar vervoer en prachtige natuurgebieden. De woning ligt zeer centraal. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zó naar winkelcentrum Stadspoort. Het intercitystation Ede-Wageningen bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen en bushaltes zijn in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen A12 en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien woon je dichtbij het Hoekelumse Bos, de Ginkelse Heide en de vogelrijke Binnenveldse Hooilanden. Voor een avondje uit ligt de Pathé-bioscoop met diverse restaurants op loopafstand. Pluspunten van de woning + Gelegen nabij winkelcentrum De Stadspoort + Volledig naar eigen wens te moderniseren + Tuin op het oosten + Eigen berging + Uitstekende bereikbaarheid richting A12 en A30 + Begane-grond appartement met afgesloten centrale entree Indeling Het appartement bevindt zich op de begane grond van een net appartementencomplex met een afgesloten entree. Je komt binnen in een ruime hal (ca. 3,8 m²) met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met laminaatvloer en een eenvoudige open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer van bijna 10 m². Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Via de woonkamer stap je de tuin op het oosten in. Een heerlijke plek om van de zon te genieten of gezellig buiten te zitten. In het complex is bovendien een aparte berging aanwezig (ca. 2,3 m²), ideaal voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinspullen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte 40 m² - Energielabel C - Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com en Posthuma & Schutte netwerk notarissen. - De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning - Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.