Stationsweg 1766711 PZ EdeStationsbuurt

Ruim en licht 3-kamerappartement met twee balkons op centrale locatie Op een markante en groene locatie aan de Stationsweg in Ede ligt dit goed ingedeelde en opvallend lichte 3?kamerappartement. De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en biedt een comfortabele woonruimte met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een separate keuken, een complete badkamer én twee balkons. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. De ligging is zeer centraal: het NS-station, winkels, supermarkten en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn snel bereikbaar. Tegelijkertijd zorgen de omliggende groenstroken en volwassen bomen voor een prettige en rustige woonomgeving. Pluspunten van de woning + Goed ingedeeld 3-kamerappartement (twee slaapkamers) + Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen + Twee balkons met groen uitzicht + Eigen garagebox van ca. 16,5 m² + Alles gelijkvloers en bereikbaar per lift + Centrale ligging nabij station, winkels en uitvalswegen + Verzorgd appartementencomplex in groene woonomgeving Via de representatieve en verzorgde centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie bereik je het complex. Het appartement is zowel per trap als lift toegankelijk. Bij binnenkomst kom je in de ruime entree, met garderoberuimte en toegang tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit hier is tevens een praktische inpandige bergkast bereikbaar. De woonkamer is royaal van opzet en wordt gekenmerkt door grote raampartijen over de volle breedte, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot één van de balkons, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op het groen. De separate keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse kastruimte en inbouwapparatuur. Dankzij het raam is de keuken aangenaam licht en goed te ventileren. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet, biedt plaats aan een tweepersoonsbed en ruime kastruimte en heeft directe toegang tot het tweede balkon; een fijne plek om rustig wakker te worden. De tweede slaapkamer is eveneens licht en veelzijdig en uitstekend geschikt als logeerkamer, werk- of hobbyruimte. Centraal in de woning bevindt zich de verzorgde badkamer, uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een ligbad, separate douche en dubbel wastafelmeubel. Aangrenzend is het separate toilet, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. Daarnaast is er een praktische inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine. Het appartement beschikt over twee balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon en buitenlucht. Beide balkons bieden voldoende ruimte voor een zitje en kijken uit over de groene, rustige omgeving. Bij het appartement hoort een eigen garagebox van circa 16,5 m². Ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. De servicekosten per maand bedragen €224,86 Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). - Niet bewonersclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.