Valkestein 2216714 BD EdeDe Steinen

Ben je op zoek naar een ruim 3-kamerappartement op een centrale en groene locatie in Ede? Dan is dit appartement aan de Valkestein 221 zeker de moeite waard om te bekijken! Met vrij uitzicht op het groen, een heerlijk balkon op het westen en een praktische inpandige berging is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Een ideale woning voor starters, senioren of iedereen die comfortabel en gelijkvloers wil wonen in een rustige, groene omgeving. Dit appartement is gelegen op een rustige plek in Ede, direct aan het Proosdijpark. Hier woon je letterlijk aan het groen, met de kinderboerderij op steenworp afstand – perfect voor een dagelijkse wandeling of een moment van ontspanning. Voor je boodschappen loop of fiets je eenvoudig naar het kleinschalige winkelcentrum Bellestein. Het gezellige centrum van Ede ligt op slechts 7 minuten fietsen, en ook het station, de A12 en A30 zijn snel bereikbaar. Wat maakt dit appartement zo aantrekkelijk? + Woonoppervlakte van 70m² met twee slaapkamers + Balkon op het westen met vrij uitzicht op groen + Inpandige berging, direct grenzend aan het appartement + Voorzien van een lift voor extra gemak + Servicekosten €288,- per maand + Gelegen aan het Proosdijpark en nabij kinderboerderij + Op korte afstand van winkelcentrum Bellestein, centrum van Ede en het station Indeling Je komt het appartement binnen via de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle ruimtes. In de leefruimte, aan de voorzijde, bevindt zich de keuken, voorzien van een gasfornuis, oven en koelkast. Dankzij de open verbinding tussen de keuken en de woonkamer ontstaat er een gezellige en uitnodigende sfeer. Of je nu aan het koken bent of aan tafel zit, de open opzet zorgt ervoor dat je voortdurend met elkaar in contact blijft. De woonkamer is licht en ruim, met een fijn uitzicht op het groen. Vanuit hier stap je zó het balkon op, waar je tot laat in de middag of avond heerlijk van de zon kunt genieten. Aangrenzend aan het leefgedeelte bevindt zich de hoofdslaapkamer van circa 12m², die ook direct toegang heeft tot het balkon. De tweede slaapkamer van circa 8m² is bereikbaar via de hal en biedt voldoende ruimte voor logees, een werkplek of hobbyruimte. Via de hal heb je toegang tot de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met bijpassend meubel. Verder bevindt zich in de hal een apart toilet en een kast met de boiler. Een groot voordeel van dit appartement is de inpandige berging, die direct aan het appartement grenst en toegankelijk is zowel vanaf de galerij als vanaf het balkon. Perfect voor het stallen van je fiets of als extra opslagruimte. Bovendien bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte Het balkon ligt op het westen, wat betekent dat je hier in de middag en avond heerlijk kunt genieten van zon en uitzicht op het groen. Dankzij de ligging is het een verlengstuk van je woonkamer én slaapkamer – perfect voor een kop koffie of een boek in de zon. Koopovereenkomst: - Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.