Van der Hagenstraat 5476717 DP EdeHoogbouw-Zuid

Hoekappartement met 3 slaapkamers, zonnig balkon en mooi uitzicht op het groen Ben je op zoek naar een appartement en heb je een moodboard met je droominterieur? Dan is dit hoekappartement in Maandereng perfect voor jou! De ligging op de 5e verdieping, met een balkon op het zuidwesten, zorgt voor veel zon en mooi uitzicht op de boomtoppen. Er zijn maar liefst 3 slaapkamers, waardoor er genoeg plek is voor een jong gezin en de thuiswerker. Je kunt gratis parkeren voor de deur en bij het appartement hoort een eigen berging. En traplopen? Dat hoeft niet, er is een lift in het gebouw. De ligging is perfect, voor jong en oud! Je woont in de nabijheid van het de bushalte, Intercitystation Ede-Wageningen en winkelcentrum Stadspoort. Aan de overzijde van de straat is speelgelegenheid voor de kinderen en het gebouw grenst aan de zuidkant aan een plantsoen met mooie bomen. Parkeren kan voor de deur en ook voor restafval, glas en afval dat valt in de categorie groente/fruit/etenswaren hoef je niet ver te lopen. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Gebouw Groot Haversteeg heeft een royale entree, met de brievenbussen en de intercominstallatie aan de buitenzijde. Via automatische schuifdeuren loop je de gezamenlijke hal in, waar het trappenhuis en de liften zijn. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging en het gebouw maakt een zeer verzorgde indruk. Zo is het buitenschilderwerk enkele jaren geleden gedaan en liggen er zonnepanelen op het dak. Appartement: De kans is groot dat je met de lift naar het appartement gaat, dat op de 5e verdieping is. Vervolgens loop je naar het einde van de galerij, waardoor je heel rustig woont. Achter de voordeur is de hal, met de meterkast en een inbouwkast. Tussen de kasten is een nis, die als garderobe gebruikt kan worden. De woonkamer heeft een lengte van bijna 8 meter, met grote ramen aan de zuidkant en een deur naar het balkon. Nu is de woonkamer leeg, maar er is genoeg plek voor een ruime zithoek, de eettafel en al je andere meubels. In de halfopen keuken staat een eenvoudige opstelling, met een spoelbak en de aansluiting voor een fornuis. Dit appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, waarvan twee aan de balkonzijde. Een van deze kamers heeft, net als de woonkamer, een deur naar het balkon. De derde, tevens grootste slaapkamer is aan de koele voorzijde. Vanuit de tussenhal zijn niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer en toiletruimte te bereiken. De badkamer, met witte wandtegels en grijze vloertegels, is ingedeeld met een douche, wastafel, een ronde spiegel en een planchet. Exterieur: Het L-vorige balkon op het zuidwesten heeft een maximale breedte van iets meer dan 2 meter. Zo is er genoeg plek voor potten met planten, een bankje en een tafeltje met stoelen. De ligging ten opzichte van de zon is perfect, en het zicht op de bomen geeft het idee dat je aan de rand van een park woont. Bijzonderheden: - Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers; - Gunstige hoekligging aan het einde van de galerij; - Balkon op het zuidwesten; - Stadsverwarming; - Gratis parkeergelegenheid voor de deur; - VvE bijdrage € 254,15 per maand inclusief levering van water; - Energielabel C. - De servicekosten voor warmte bedragen circa € 71,35 per maand; - Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, notaris.com of Posthuma Schutte Notariaat; - LET OP: de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen!