Verhuellpark 26717 JX EdeReehorst

Licht en comfortabel wonen op de begane grond in Ede-Zuid! Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement met een groot balkon, een eigen parkeerplaats en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Welkom aan het Verhuellpark 2 in Ede. Dit appartement op de begane grond beschikt over een woonoppervlakte van 86 m², twee slaapkamers en een balkon van maar liefst 24 m² op het westen. De woning valt direct op door de ruime woonkamer van 33 m². Dankzij de grote ramen is er volop natuurlijke lichtinval en ontstaat een prettige, open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de eetruimte stap je via de schuifdeuren zo het ruime balkon op. Een fijne plek om na een lange dag te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Het appartement ligt in Ede-Zuid, in de rustige en groene buurt Reehorst. Voor de dagelijkse boodschappen zijn verschillende supermarkten in de omgeving te vinden, waaronder Jumbo en Lidl aan Hoog Maanen en een Albert Heijn XL aan de Keesomstraat. Ook winkelcentrum Spindop ligt in de buurt. Scholen en kinderopvang bevinden zich eveneens op korte afstand. Het centrum van Ede is eenvoudig per fiets bereikbaar en biedt een ruime keuze aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Ede-Wageningen ligt op ongeveer 800 meter afstand en biedt treinverbindingen richting onder andere Arnhem en Utrecht. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen zoals de A12 en de A30 met de auto goed bereikbaar. Wie graag de natuur opzoekt, bevindt zich vanuit deze locatie bovendien snel in het groene buitengebied en op de Veluwe. Highlights - Begane grond: comfortabel wonen zonder trappen naar de woning; - Ruimte: woonkamer van 33 m² en een totale woonoppervlakte van 86 m²; - Buitenleven: balkon van 24 m² op het westen met middag- en avondzon; - Slaapkamers: twee slaapkamers van 8 m² en 13 m², beide met toegang tot het balkon; - Parkeren: eigen parkeerplaats bij het appartementencomplex; - Energie: energielabel A. Via de entree van 10 m² bereik je de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal loop je rechtdoor naar de woonkamer van 33 m². Deze grote en lichte ruimte vormt het centrale leefgedeelte van het appartement en biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De twee grote ramen zorgen voor veel daglicht, waardoor de woonkamer ruimtelijk en luchtig aanvoelt. Vanuit de eetruimte geven schuifdeuren direct toegang tot het balkon. De open keuken van 6 m² sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron en afzuigkap. Vanuit de hal is de berging van 7 m² bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte van 1 m² en een badkamer van 5 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is 8 m² groot en heeft een knusse uitstraling. De tweede slaapkamer is met 13 m² ruimer van formaat. Beide slaapkamers beschikken over een deur naar het balkon, waardoor de buitenruimte vanuit meerdere vertrekken bereikbaar is. Een van de grote pluspunten van dit appartement is het balkon van maar liefst 24 m². Het balkon ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset, een eettafel en groen in potten of bakken. Vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers is het balkon bereikbaar. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein van het appartementencomplex. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging van 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Kenmerken & bijzonderheden - Bouwjaar: 2002 - Woonoppervlakte: 86 m² - Energielabel: A - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Balkon: 24 m², gelegen op het westen - Parkeren: eigen parkeerplaats - Inpandige berging: 4 m² Gelegen op de begane grond Ben jij op zoek naar een licht en ruim appartement met een groot balkon, een eigen parkeerplaats en een prettige ligging in Ede? Verhuellpark 2 biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.