Voerakker 2646713 ST EdeKlaphek

Riant appartement van 107 m² met twee zeer ruime balkons, veel leefruimte en energielabell C. Op zoek naar een ruim appartement met verrassend veel leefruimte en royale buitenruimte? Dan is Voerakker 264 in Ede absoluut een woning om te bekijken. Dit royale appartement beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 107 m², twee ruime slaapkamers en een extra zitkamer die flexibel gebruikt kan worden als eetkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een bijzonder pluspunt zijn de twee balkons met een totale oppervlakte van respectievelijke 27 m² en 14 m², waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de middag- en avondzon. In combinatie met de ruime woonkamer en de praktische indeling zorgt dit voor een appartement met veel comfort en mogelijkheden. Ligging Het appartement ligt in de wijk Ede-West, een fijne woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich zowel winkelcentrum Bellestein als het Rozenplein, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Binnen enkele minuten fietsen bereik je daarnaast de Albert Heijn XL. Voor sport en ontspanning zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden, zoals zwembad De Peppel, fitnesscentra en verschillende sportvelden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De A12 en A30 zijn snel bereikbaar, waardoor steden zoals Arnhem, Utrecht en Amersfoort goed te bereiken zijn. Pluspunten • Riant appartement met een woonoppervlakte van 107 m² • Twee zeer ruime balkons op het westen met een totale oppervlakte van circa 41 m² • Grote en lichte woonkamer van circa 33 m² • Extra zitkamer die ideaal is als eetkamer, werkruimte of hobbykamer • Twee ruime slaapkamers met toegang tot het balkon • Gelegen in een complex met lift en intercominstallatie • Energielabel C • Vloerverwarming in de badkamer Indeling Het appartementencomplex beschikt over een centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier bereik je via de trap of lift de open galerij en de entree van het appartement. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de entree waar zich direct de meterkast bevindt. Vanuit hier stap je de hal binnen, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De keuken bevindt zich direct bij binnenkomst en is praktisch ingedeeld. De keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast en veel opbergruimte. De hal leidt naar de ruime woonkamer van circa 33 m². Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en aangename ruimte waar voldoende plek is voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een extra zitkamer van circa 13 m². Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als eetkamer, werkruimte of extra loungeplek. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 19 m² en 13 m². Beide slaapkamers hebben directe toegang tot de balkons, waardoor je hier geniet van veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De badkamer van circa 7 m² is voorzien van vloerverwarming, keurig afgewerkt en uitgerust met een toilet, douche, spiegel en een royaal wastafelmeubel met volop opbergruimte. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee zeer ruime balkons met een totale oppervlakte van circa 41 m² (27 m² en 14 m²). Dankzij de ligging op het westen kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De balkons op het westen bieden volop ruimte voor een zit- of eethoek, waardoor je hier een fijne plek kunt creëren om buiten te ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische privéberging met elektra in het complex, ideaal voor extra opslag of het opladen van een elektrische fiets. Samenvatting Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel leefruimte en royale balkons in een fijne woonomgeving in Ede? Dan is Voerakker 264 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op en plan een bezichtiging – we laten je dit ruime appartement graag persoonlijk zien. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.