Weerdestein 756714 CK EdeDe Steinen

3-kamer appartement met balkon aan de voor- en achterzijde gelegen op korte afstand van winkelcentrum Bellestein en Parkweide, landgoed Kernhem, uitvalswegen en scholen. Het winkelhart van Ede is op fietsafstand te bereiken. Het appartement is zowel aan de voor- als de achterzijde vrij gelegen. Schuin voor het complex is een speeltuin aanwezig. Het appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping. Via het afgesloten trappenhuis is er toegang naar het appartement. In de onderbouw beschik je over een praktische inpandige berging voor extra opslagruimte. Met de ruimte en mogelijkheden die dit appartement biedt, kun je het appartement geheel naar eigen wens inrichten. Het is fijn wonen zo nabij alle dagelijkse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je goed terecht bij winkelcentrum 'Bellestein', met o.a. 2 supermarkten, drogist, bakker, slager, bloemist en een kapper, apotheek en een gezondheidscentrum. Maar ook het winkelcentrum Rozenplein en Parkweide, beiden met een Albert Heijn, bieden diverse winkels. Er zijn diverse speeltuinen, scholen en sportgelegenheden in de directe omgeving. Het centrum van Ede is gemakkelijk te bereiken met de fiets. Ook het Proosdijpark en de kinderboerderij zijn dichtbij gelegen. Een rustige wandeling door het park of de wekelijkse boodschappen halen, alles kan op korte afstand van elkaar. Kenmerken + 3-kamer appartement met twee slaapkamers en twee balkons + Ruimte voor het plaatsen van een keukenblok naar eigen wens + Gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping + Gunstige ligging nabij winkelcentrum Bellestein en Parkweide + Gezonde VvE waarvan de servicekosten € 143,55 per maand bedragen + Eigen inpandige berging in de onderbouw van het complex + Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com en Posthuma & Schutte netwerk notarissen. + De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning Indeling Bij binnenkomst in de hal tref je de intercom, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot bijna alle vertrekken. De woonkamer beschikt over een groot raam waardoor er veel lichtinval binnen treedt. Ook fijn zijn de onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Vanuit de woonkamer is het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten, te bereiken. De keuken heeft een oppervlakte van 7m² waar het mogelijk is om een keukenblok naar eigen wens te plaatsen. Tevens is er vanuit hier ook toegang naar het balkon gelegen aan de noordwest zijde. Hier kan je heerlijk met een kopje koffie of thee van de zonsopgang genieten. De slaap-/werkkamer (circa 7m²) aan de voorzijde is vanaf de hal te bereiken, ook is er vanuit hier toegang naar het balkon. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de grootste slaapkamer (circa 13m²), deze slaapkamer beschikt over een vaste kast met C.V.-opstelling en directe toegang naar de badkamer. De badkamer is zowel bereikbaar vanuit de slaapkamer als vanuit de keuken. In de volledig betegelde badkamer beschik je over een douche, wastafel en aansluiting voor het witgoedapparatuur. In de onderbouw van het complex beschik je over je eigen inpandige berging. Bijzonderheden: Verwarming: Blokverwarming Warmwater: C.V.-ketel (bouwjaar 2021) Isolatie: Dubbelglas Bouwjaar: 1967 Balkonligging: Zuidwest en noordoost Inhoud woning: 175 m³ Woonoppervlakte: 65 m² Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.