Anjelierlaan 36713 GE EdeBloemenbuurt

Fraai verbouwd, energielabel A, ruime parkeergelegenheid en een zonnige tuin met jacuzzi Bewoners: "Rustige buurt waar we fijn wonen. De woning heeft vrij uitzicht op de straat, achter het huis is er geen inkijk. Ook zitten we dichtbij een winkelcentrum met supermarkt." Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Deze sfeervolle twee-onder-een kapwoning heeft een oprit voor meerdere auto’s en achter de poort heb je de beschikking over een carport. Een berging voor de fietsen is er ook, net als een mooi aangelegde tuin op het zuiden. Ook in de woning is veel moois te zien: een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een grote badkamer. Extra (berg)ruimte is er op de zolder, te bereiken vanaf de overloop. Na een paar minuten lopen sta je in het Proosdijpark waar je kunt wandelen, joggen en waar kinderen kunnen spelen. Het bos en de Veluwe zijn op fietsafstand gelegen, wat Ede tot een geliefde plek maakt bij natuurliefhebbers. Via de Begonialaan is het een paar minuten lopen naar winkelcentrum Rozenplein met een supermarkt, diverse speciaalzaken en (afhaal)restaurants. De indeling is als volgt: Begane grond: De auto parkeren is geen probleem, want deze woning heeft een ruime oprit en een carport. Niet alleen parkeren is een pluspunt, de donkergrijze kunststof kozijnen en deuren geven de woning een mooie uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de entree, die toegang geeft tot de hal. Hier zijn de vergrote toiletruimte, de bordestrap, een bergkast en de trap naar een wijn-/provisiekelder te vinden. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en er is een tussenmuur verwijderd, waardoor de woonkamer en keuken een geheel vormen. Verrassend is de huidige indeling, met het eetgedeelte aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde. Tussen beide delen hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. In de keuken staat een mooie keukenopstelling met een vaste ontbijt-/eettafel, geplaatst in 2003. In 2024/2025 is de keuken gerenoveerd, met een andere kleur en deels nieuwe inbouwapparatuur. Je hebt de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De aangrenzende bijkeuken biedt ruimte aan een tweede keukenblok met spoelbak. Eerste verdieping: Voorheen waren er drie slaapkamers en een doucheruimte op de eerste verdieping, maar de indeling is gewijzigd. Wat vroeger een slaapkamer was, is verbouwd tot ruime badkamer en de doucheruimte tot wasruimte. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een badmeubel met wastafel, een toilet en een handdoekenradiator. De ruime master bedroom met airco en inbouwkast bevindt zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer, in gebruik als kleedruimte. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast en laminaat op de vloer. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de zolder, die uit twee ruimtes bestaat. De nokhoogte bedraagt circa 1.83 meter en in een van de ruimtes hangt de HR-ketel. Exterieur: Blikvanger in de voortuin is de vlaggenmast, omringd door lage beplanting die ook in de winter groen is. Op de oprit, aan de straatkant, kunnen twee auto’s naast elkaar staan en achter de poort leidt de oprit naar de carport. De mooi aangelegde achtertuin op het zuiden is een mooie plek om van het buitenleven te genieten. Je ziet gevarieerde beplanting, een overdekt terras (2023), een mooie erfafscheiding en een jacuzzi (blijft achter). In het verlengde van de carport bevindt zich een berging/hobbyruimte, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Kunststof en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; - Aanbouw met vloerverwarming; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2020); - 12 zonnepanelen (2015) en 10 zonnepanelen (2021); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en carport); - Energielabel A.