Arendshorst 36714 LV EdeDe Horsten

Te koop gekomen in de in Ede, in de wijk "de Horsten" is deze ruime 4-kamertussenwoning met inpandige parkeergarage én 12 meter diepe achtertuin. De wijk: De dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Supermarkten, buurtwinkels en diverse speciaalzaken zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook zijn er meerdere parken en groenzones in de directe omgeving, waardoor je altijd een plek hebt om te wandelen, sporten of ontspannen. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met bushaltes op loopafstand en goede verbindingen richting station Ede-Wageningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 snel te bereiken, ideaal voor forenzen. Kortom: een rustige, groene en praktische woonomgeving waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. De woning: Via de entree van de woning kom je in de hal die toegang geeft tot de garage en de lichte (woon)kamer aan de achterzijde. Deze kamer kan ook uitstekend gebruikt worden als slaap- of werkkamer. Door de openslaande deuren loop je de diepe achtertuin in. De achtertuin is ruim 12 meter diep en ligt op het zuiden. Naast de diepe achtertuin is ook de inpandige garage een groot pluspunt. Deze ruimte is ideaal voor het parkeren van de auto, het stallen fietsen, het creëren van een hobbyruimte of het realiseren van extra bergruimte. Eerste verdieping Te bereiken met de trap vanuit de hal. Je komt in het midden van de verdieping binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Aan de de voorzijde vind je de ruime open keuken. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van een bad met douche, toilet, wastafel, radiator én wasmachineaansluiting. Goed om te weten: - Woonoppervlakte circa 130 m2; - 4 kamers waarvan er nu 2 in gebruik zijn als slaapkamer; - Inpandige garage; - Ruime achtertuin van ruim 12 meter diep, gelegen op het zuiden; - De groepenkast is in 2021 vernieuwd; - Nieuw energielabel A; - 8 zonnepanelen (huur); - Grotendeels voorzien van HR++ en gewoon dubbelglas; - Woning voorzien van dak- vloer- en muurisolatie; - Warm water en verwarming middels een combi cv-ketel uit 2020 en een elektrische boiler; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoervoorzieningen en de uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.