Bildersstraat 246717 NC EdeElskamp

Energielabel A, 4 slaapkamers en een zonnige tuin Bewoners: "De achtertuin is een prachtig verlengstuk van het huis. Gezellig en efficiënt ingericht, inclusief een ruim terras, een stoere schuur én een levende volière. Daarnaast veel groen in de vorm van bomen en planten en ook nog een gedeelte kunstgras wat ideaal is gebleken voor een opblaasbare spa of zwembad." Soms kom je een woning tegen die niet alleen zeer goed is onderhouden, maar ook een aangename sfeer heeft. Dat geldt zeker voor deze woning aan de Bildersstraat, die met vier slaapkamers perfect is voor een gezin. Dankzij de isolatie en zonnepanelen heeft dit huis energielabel A en de achtertuin op het westen zorgt voor vele uren in de zon. In 2024 is het buitenschilderwerk gedaan, de HR-ketel is vervangen en in 2020 is de schuur/berging gebouwd. Vlak om de hoek is een speeltuintje met voetbalveld en winkelcentrum Stadspoort, een basisschool, het buurtpark en het ziekenhuis bevinden zich op fietsafstand. Met de bus of fiets zijn het gezellige centrum en Intercitystation Ede-Wageningen goed bereikbaar. Via de Dr. W. Dreeslaan is het ongeveer 5 minuten rijden naar de A12, de carpoolplaats en de N781 richting Wageningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Welkom bij de Bildersstraat 24; een goed onderhouden woning met veel sfeer. In de hal zie je de gerenoveerde trap inclusief 3 traplades, met tapijt op de treden, en een eikenhouten parketvloer. De muren en het plafond zijn, net als in de woonkamer en keuken, gestuct. Grote ramen aan de oost- en westkant zorgen voor een woon-/eetkamer met veel lichtinval. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, groot genoeg om meerdere kasten en een orgel neer te zetten. Aan de achterzijde, naast de open keuken, is ruimte voor de eettafel en de maatwerk kastenwand biedt praktische bergruimte. Naast de woonkamer is een portaal, met de in 2015 vernieuwde toiletruimte. Vanaf de eettafel is het een paar stappen naar de keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Het aanrechtblad en achterwand zijn uitgevoerd in een fraaie houtlook en de kraan is, net als de stopcontacten en schakelaar, uitgevoerd in zwart. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, ruime combi-oven (2023), vaatwasser (2020), koelkast en een vriezer. De vensterbanken zijn in 2019 vernieuwd in de vorm van stoere eiken spoorbielsplanken, die ook terugkomen op de 1e verdieping, aan de muur in de woonkamer en in het portaal voor de toiletruimte. Eerste verdieping: Op de overloop ligt, net als op de trap, zacht tapijt. Naast de trap is een handige inbouwkast en ook is hier de vaste, open trap naar de tweede verdieping. Bij de deuren zijn de deurklinken uitgevoerd in zwart, goed passend bij de vloer. Er zijn op deze verdieping drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de sfeervolle, ruime ouderslaapkamer en de andere kamers zijn in gebruik als kinderkamer. Op de vloer ligt laminaat en het schilderwerk is uitgevoerd in warme kleuren. De badkamer is ingedeeld met een bad/douchecombinatie, tweede toilet en een wastafelmeubel. Boven het bad hangt een handdoekenradiator en het grote raam zorgt voor lichtinval. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een ruime overloop/wasruimte en de vierde slaapkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst (voorzien van elektrische rolluiken), voor extra ruimte en lichtinval. Boven de overloop is een vliering en in de ruime, sfeervolle slaapkamer met wastafel kijk je tot in de hoge nok. Dankzij de fraaie afwerking is deze kamer, net als de rest van het huis, direct te gebruiken. Exterieur: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is zeer goed onderhouden. In de voortuin zie je aan twee kanten een groenblijvende haag, siergrassen en een lage meerstammige boom. De achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor je tot het einde van de dag in de zon kan zitten. Het terras met breed elektrisch zonnescherm is van groot formaat en gras maaien hoeft niet, want in deze tuin ligt kunstgras. De volière is een mooie plek voor de vogelliefhebber, maar ook eenvoudig te verwijderen. In 2020 is de schuur/berging met overkapping gebouwd, op een betonnen fundering. Onder de overkapping is een poort naar de steeg. De schuur/berging evenals de poort is uitgevoerd met robuuste loftdeuren die helemaal passen bij de efficiënt ingerichte tuin. Bijzonderheden: - Buitengevels zijn in 2017 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - Dakkapel over de gehele breedte en uitgevoerd in kunststof; - Buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta Ace 28c, 2024); - Mechanisch ventilatiesysteem, geplaatst in 2017; - 8 zonnepanelen (totaal 2560 Wp) met een SolarEdge omvormer, geplaatst in 2017; - Schuur/berging (2020) met betonnen fundering; - Energielabel A