Cornelis Verduijnstraat 146711 XS EdeVeluwse Poort

Exclusief, duurzaam en luxe wonen op een prachtige plek in Ede, met prachtig uitzicht naar het bos. Vanuit de woning kijk je, op alle verdiepingen, naar de bosrand die direct aan de woning grenst. Dit droomhuis heeft drie (mogelijk vier) slaapkamers, twee luxe badkamers, een traditionele Finse sauna met infrarood functie, twee toiletruimtes en een luxe keuken met groot eiland. Onder de carport kunnen twee auto’s naast elkaar staan en de fraai aangelegde tuin, met een zonneterras en een tuinkamer, is gesitueerd op het zonnige zuiden. Perfectie bestaat… Je woont letterlijk aan de rand van het Sysseltse bos. De wijk is volop in ontwikkeling, waarbij monumentale gebouwen een woonfunctie krijgen. Vanaf treinstation Ede-Wageningen is het maar een half uur naar Utrecht en binnen tien minuten sta je op het treinstation van Arnhem. De snelwegen A12 en A30 zijn goed te bereiken, waardoor Ede een zeer populaire stad is om te wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Naast de dubbele carport hangt huisnummer 14, en zie je de voordeurbel met intercom. Achter de poort is een doorgang naar de tuin, en de entree van dit droomhuis. Komt er bezoek, dan kun je kun je met een druk op de knop de poort vanuit de woning ontgrendelen. De hal is, net als de rest van de woning, het toppunt van stijl en luxe. Aan de rechterzijde, naast de meterkast, is ruimte voor een garderobe en je oog valt op de prachtige trap, tot in perfectie afgewerkt met een leuning inclusief verlichting. Als je naar boven kijkt, zie je de trap naar de tweede verdieping en de boomtoppen door het grote raam in de achtergevel. In de woonkamer met open keuken word je omringd door een aangename sfeer, en valt het daglicht aan drie kanten naar binnen. Sfeermakers zijn de superquartz gietvloer met vloerverwarming en de mediawall, met een brede sierhaard en ruimte voor een grote tv. Een grote pui met openslaande deuren verbindt de woonkamer met de tuin, en ook het zijraam tot vloerhoogte biedt uitzicht naar de tuin. En het uitzicht naar het bos, vanuit de keuken, is een levend schilderij dat ieder seizoen fascineert. De exclusieve keuken met een groot eiland, een hoge kastenwand en een ‘zwevende’ wandopstelling met zitgelegenheid is een sieraad in deze woning. Alles klopt, van de kleurstelling tot de verlichting en de grote hoeveelheid bergruimte. Alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, combi-stoomoven, combi-magnetronoven, koelkast en een vriezer. Vlak naast de woonkamer en keuken, onder de trap, is een royale bergkast. Vanuit de keuken is een portaal te bereiken, met toegang tot de stijlvolle toiletruimte met hoogwaardig sanitair en tegelwerk. Eerste verdieping: Dankzij de royale woningbreedte van 7,70 meter is de eerste verdieping opvallend ruim. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom, voorzien van een maatwerk schuifdeurkast over de volledige breedte. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot een riante inloopkast – oorspronkelijk een vierde slaapkamer – die is ingericht als stijlvolle kleedkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als comfortabele tweepersoons werkkamer met rustgevend uitzicht op het bos. Daarnaast is er een separate wasruimte, compleet uitgerust met hoogwaardige maatwerkkasten, een wasmachine en droger op werkhoogte, en een praktische stortgootsteen. Blikvangers in de badkamer zijn het op maat gemaakte badmeubel met een stijlvolle wastafel en twee brede lades, en de royale inloopdouche met regendouche. Het tegelwerk in verschillende grijstinten geeft de ruimte een exclusieve uitstraling. De verlichte nisjes bieden praktische opbergruimte voor handdoeken en accessoires. Tweede verdieping: Voor ultieme wellness aan huis is de tweede verdieping een ware droomplek. De halfopen badkamer is ingericht met een heerlijk whirlpoolbad, een traditionele Finse sauna met infraroodfunctie, en een op maat gemaakt badmeubel met wastafel. De luxe inloopdouche met douchekolom en sunshower maakt de spa-beleving compleet. Aangrenzend ligt een royale derde slaapkamer, voorzien van een op maat gemaakte kast van maar liefst één meter diep over de volledige lengte van de kamer – ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit zowel de slaapkamer als de wellnessruimte heb je toegang tot het ruime dakterras, waar je na een saunagang heerlijk kunt afkoelen en genieten van het uitzicht op de bosrand. Exterieur: Deze exclusieve, duurzame woning heeft een ruime tuin op het zonnige zuiden. De stijl van de tuin is te omschrijven als een loungetuin, met kunstgras en een groot terras. De tuinkamer is een heerlijke verlenging van de woning, volledig ingericht om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Dankzij het stromend water en de twee warmtelampen is dit een comfortabele plek voor zowel zomerse als frisse dagen. Een ideale setting voor ontspannen ontbijten, borrels met vrienden of een goed boek met uitzicht op de tuin.De ruime, diepe berging biedt volop plek voor fietsen, tuinspullen en opslag. Onder de brede carport is ruimte om twee auto's naast elkaar te parkeren op eigen terrein. Ook zijn er voorzieningen getroffen om in de carport een laadpaal voor een elektrische auto te realiseren. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen; - Uitbouw aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s (carport); - Drie (mogelijk vier) slaapkamers, twee luxe badkamers, twee toiletruimtes en een sauna; - Fraai aangelegde tuin op het zuiden; - Energielabel A+.