Gebroeders van Steenbergenplantsoen 216711 XT EdeVeluwse Poort

Stijlvolle villa, tegenover een plantsoen en nabij het bos Op de hoek van het Gebroeders van Steenbergenplantsoen en de Didi Rooslaan staat deze droomvilla, boordevol luxe en zeer duurzaam gebouwd. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, twee prachtige badkamers, twee toiletruimtes en op de begane grond is een fraaie werkkamer gerealiseerd. De keuken is van topkwaliteit en de fraaie woonkamer grenst aan een prachtige veranda. Ook de achtertuin is van ongekende schoonheid. U loopt slechts binnen een paar minuten naar het bos en de Ginkelse Heide, perfect om een heerlijke wandeling te maken of om een rondje te gaan hardlopen. De vele voorzieningen in Ede, waaronder het centrum en het nieuwe intercitystation, liggen vlakbij. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn vanuit Ede uitstekend te bereiken. Deze villa staat in een rustige straat, tegenover een plantsoen met prachtige bomen. Een unieke plek! De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf de rustige weg rijdt u de brede oprit met carport op, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan de buitengevel ziet u niet alleen een kraan, maar ook een lader voor de elektrische auto. Dat is gunstig, zeker in combinatie met de zonnepanelen op het dak. Aan de voorzijde is de entree van dit droomhuis. In 2025 is in de hal, evenals in het grootste deel van de begane grond, een fraaie gietvloer aangebracht. Verder ziet u stucwerk, mooie binnendeuren en uiteraard is er vloerverwarming. Links in de hal zijn de trapopgang, een handige bergkast en het stijlvolle gastentoilet met een wandcloset, fonteintje en een urinoir. De zeer royale woonkamer met open keuken heeft een lengte van meer dan 14 meter. Aan drie kanten heeft u prachtig uitzicht naar de tuin en er zijn twee grote schuifpuien voor een optimale verbinding met het buitenleven. Het zitgedeelte is aan de achterzijde (west) en het eetgedeelte, perfect voor een grote tafel, vindt u bij de erker. Fraaie elementen zijn de houten wandpanelen, het stucwerk en de zwarte taatsdeuren. Aan de voorzijde, waar de ochtendzon naar binnen schijnt, is de keuken. Hier is gekozen voor kwaliteit en een keuken met de juiste looks. De hoge kastenwand biedt, net als het eiland, volop bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, een vaatwasser op hoogte, een oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en een wijnkoelkast. Alle apparatuur is van Miele, met uitzondering van de Quooker en de Bora kookplaat. Voor ondernemers en thuiswerkers is de werkkamer in deze vrijstaande woning een aangename plek. Er is lichtinval vanaf twee kanten en de schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de tuin. Een invulling als speelkamer of tv-kamer is uiteraard ook mogelijk. Vanuit de hal is er toegang tot een wasruimte, die tevens fungeert als doorloop naar de garage/berging. Beide ruimtes hebben een zeer goed afwerkingsniveau en de garage heeft niet alleen dubbele deuren naar de oprit, maar ook een deur in de zijgevel. Eerste verdieping: Meerdere ramen in de zijgevel zorgen voor veel lichtinval, bij de trapopgang en op de overloop. Fraaie elementen zijn de glazen trapbalustrade en de houtlook vloer, die op de overloop en in de slaapkamers ligt. Ook deze verdieping heeft een hoog afwerkingsniveau en een goede, ruimtelijke indeling. Aan de achterzijde is de master bedroom met een inloopkast, die samen een breedte van meer dan 6.30 meter hebben. Rustige kleuren en mooie materialen bepalen de sfeer. Aan de rechterzijde is de tweede slaapkamer met een dakkapel en vanuit de slaapkamer aan de voorzijde kijkt u richting het groen. De badkamer is het toonbeeld van luxe. Het badmeubel met twee wastafels is uitgevoerd met wandkranen en een brede spiegel, omrand door een zwarte lijst. Achter de muur is de inloopdouche, die van twee kanten toegankelijk is. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop. Tweede verdieping: Onder het steile, schuine dak heeft u de beschikking over een grote hoeveelheid ruimte. Perfect voor thuiswonende kinderen, want er zijn twee royale slaapkamers en een badkamer. Verder zijn er twee bergingen, te bereiken vanaf de overloop. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer die groot genoeg is voor een tweepersoonsbed, een bureau, (lade)kasten en een heerlijke stoel. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is in te richten als tweepersoonskamer. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een inloopdouche en een badmeubel, voorzien van twee lades en een wastafel. Exterieur: Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, op de royale oprit en onder de carport. Aan de linkerzijde van de woning is een brede doorgang naar de achtertuin, gesitueerd op het westen. Daar ziet u gras, mooie beplanting, bestrating en grind. De berging met overkapping past perfect in het geheel. Een geliefde plek bij de bewoners is de veranda, te bereiken vanuit de woonkamer. Het zitgedeelte is in het achterste deel, en bij de schuifpui is genoeg plek om met 6 mensen te eten. Ook hier ziet u dat dit een villa van topkwaliteit is, boordevol sfeer en comfort. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR +++ triple glas, - Verwarming via een warmtepomp en een WTW-systeem; - Vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen; - Gietvloer op de begane grond; - 34 zonnepanelen; - Vijf slaapkamers, waarvan één met een inloopkast; - Twee badkamers en twee toiletruimtes; - Werkkamer op de begane grond; - Energielabel A+++.