Hendrik Stafweg 236712 EA EdeZeeheldenbuurt

Een grote garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin Aan een mooi plantsoen in de Zeeheldenbuurt, op loopafstand van het centrum, staat deze zeer ruime woning met een xl-garage en vier slaapkamers. Een van de slaapkamers is in gebruik als kleedruimte en de badkamer, vernieuwd in 2021, is het toppunt van luxe. Voor kookliefhebbers is de keuken een pluspunt en de ruime tuin is, net als het dakterras, gesitueerd op het zuiden. Met een inhoud van 596 m3 is dit een huis waar ruimte de boventoon voert! De ligging is fraai, aan een rustige kruising van meerdere wegen en een plantsoen. Na een paar minuten sta je in het Slijpkruikpark en aan de overzijde van de N224 loop of fiets je het prachtige buitengebied in, richting Landgoed Kernhem en het bos. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en het centrum is, net als het station, maar een paar minuten fietsen. De indeling is als volgt: Begane grond: Dat dit huis veel ruimte heeft, is aan de buitenzijde goed te zien. Aan het einde van de oprit, naast de garagepoort, is de entree van deze geschakelde woning. In de hal zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. De tuingerichte woonkamer van circa 30 m2 is een sfeervolle leefruimte, met fraai lichtinval vanaf de zuidkant en een schuifpui naar het terras. Fraaie elementen zijn de eikenhouten vloer, de zwarte designradiator en de kleuren op de gestucte muren. Aan de voorzijde is de keuken van ruim 15 m2, met mooi uitzicht naar het plantsoen aan de voorzijde. In 2017 is de keukenopstelling geplaatst, met een bijna 4 meter lange wandopstelling en een groot kook-/ziteiland. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een extra brede inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Wat deze woning bijzonder maakt, is de diepe garage met een oppervlakte van circa 22 m2. Voor de auto, (kinder)fietsen, motor en andere spullen is er genoeg plek. Of wordt dit je klusruimte, met een grote werkbank en al je gereedschap? Eerste verdieping: In 2006 is er een opbouw op de garage geplaatst, waardoor er een extra kamer op de eerste verdieping is. Deze kamer van maar liefst 22 m2 is in gebruik als kantoor/werkkamer, met grote ramen aan de voor- en achterzijde en een parketvloer. Dit is een kamer met sfeer, waar je met veel plezier gaat werken. Een andere invulling, als master bedroom of atelier is ook mogelijk. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een grenen vloer. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met kleedruimte. Tussen deze kamers is een doorgang gemaakt, maar er zijn nog altijd twee deuren naar de overloop. Aan de voorzijde, naast de badkamer, is de derde slaapkamer. De badkamer, vernieuwd in 2021, is een fraaie ruimte waar stucwerk is gecombineerd met grote wand-/vloertegels en modern sanitair. Achter het muurtje is het toilet en de rest van de badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche en een breed badmeubel, met twee wastafels en prachtige kranen. Maar liefst vier lades bieden volop bergruimte en de spiegel met verlichting maakt de badkamer optisch nog groter. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping zijn een overloop/wasruimte, een ruime slaapkamer en een dakterras van maar liefst 35 m2. In de slaapkamer, met een groot raam aan de voorzijde, ligt een grenen vloer. Met zoveel ruime slaapkamers en een werkkamer, is dit het perfecte huis voor een groot gezin. Exterieur: De voortuin is opnieuw aangelegd met een beukenhaag, siergrassen en andere beplanting. Op de oprit, die leidt naar de garage, is een prima plek voor de auto. Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met de achtertuin, op het zonnige zuiden. Er zijn maar liefst drie terrassen en verder zie je veel groen in de tuin, van bodembedekkers tot bomen. Dit is een tuin met sfeer, waar je altijd wel een plekje in de zon kan vinden… Bijzonderheden: - Dakopbouw op de garage; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022; - Verwarming via een HR-ketel en een zonnecollector met naverwarming; - Zeer ruime garage/hobbyruimte en een oprit; - Vier slaapkamers en een grote werkkamer/kantoor; - Dakterras en een ruime tuin op het zuiden; - Energielabel B.