Heuvingerzand 46718 MH EdeDe Venen en Zanden

Duurzaam wonen met zonnepanelen, thuisaccu, warmtepomp en energielabel A+ "We wonen met veel plezier in deze energiezuinige, duurzame woning. Een favoriete plek is de keuken waarbij je regelmatig kan genieten van prachtige zonsondergangen en bijzondere wolkenpartijen, te bewonderen vanuit het brede, hoge keukenraam. In onze zonnige, groene achtertuin konden we heerlijk ontspannen en plukten we in de zomers verse bramen en frambozen. Daarnaast hebben wij volop herinneringen gemaakt met onze 3 zoons in de natuurrijke omgeving; denk aan het bewonderen van eekhoorns, spechten en ijsvogels in de ecozone, hutten bouwen en het doen van speurtochten tijdens kinderfeestjes." Met zonnepanelen, een thuisaccu en een warmtepomp is dit huis klaar voor een duurzame toekomst! Aan de Heuvingerzand staat dit fijne huis met maar liefst vijf slaapkamers, een tuin op het zuiden en een vaste parkeerplek aan de achterzijde. Verder zie je een mooie keuken, een badkamer met ligbad en veel groen in de tuin. Aan de overzijde van het water zijn twee basisscholen, wat deze woning voor een gezin een uitstekende keuze maakt. De bushalte is binnen een halve minuut te bereiken en je woont op korte fietsafstand van winkelcentrum Parkweide, met twee supermarkten en diverse winkels. Direct naast de wijk ligt de Ecozone: een prachtig groen gebied waar natuur en rust samenkomen. U kunt er heerlijk wandelen en spelen, terwijl dieren zoals dassen, vleermuizen en vlinders hun leefgebied behouden. Daarnaast ontdekt u in de buurt het landgoed Kernhem en het uitgestrekte bos- en heidegebied waar Ede om bekend staat, of stapt u op de fiets naar het gezellige centrum? De indeling is als volgt: Begane grond: Voor de bewoners is er een eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde en voor bezoek is er een parkeerplaats aan de Lagewoud. Want in de Heuvingerzand mag verkeer wel rijden, maar niet langs de weg parkeren. Zo kun je optimaal genieten van het groen! Heb je de plek bewonderd, loop dan naar de entree van dit fraaie huis. De hal is niet alleen ruim, maar ook heel licht en er ligt een eikenhouten vloer. Niet alleen hier, maar ook in de woonkamer en keuken. Rechts in de hal zijn de meterkast, de stoere toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De gezellige keuken, met uitzicht naar het groen, staat in open verbinding met de tuingerichte woonkamer. Je oog valt op de keukenopstelling in een landelijke stijl, met het aanrechtblad en de gootsteen uitgevoerd in hardsteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat met grote oven, een afzuiging (in schouw), een vaatwasser en een koelkast. Ook de mooie houten wandplanken blijven achter, waardoor de keuken meer dan compleet is. In de woonkamer is genoeg plek voor een gezellige zithoek, een speelplek voor de kinderen en de eettafel. Erg handig zijn de bergkast onder de trap en de wandplanken, voor boeken en andere spullen. Grote ramen aan de zuidkant zorgen voor veel lichtinval en de tuindeur zorgt voor een optimale verbinding van binnen en buiten. Eerste verdieping: Licht en ruimte zijn elementen die ook op de eerste verdieping volop aanwezig zijn. Niet alleen in de slaapkamers, maar ook op de overloop. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde, met laminaat op de vloer. Radiatoren zijn er niet, want ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd met grote, zandkleurige tegels op de wanden en vloer. Bij het raam is het ligbad met douche, er is een tweede toilet en op het houten meubel staan twee wastafels met wandkranen. Tweede verdieping: Nog meer ruimte? Jazeker! Op deze verdieping is de overloop heel ruim en multifunctioneel. Er is plek voor de wasmachine, droger, de thuisaccu, de omvormer van de zonnepanelen en het ventilatiesysteem. Ook is er boven de slaapkamers een handige zolder gemaakt en is er bergruimte in de schuinten van het dak. De slaapkamers op deze verdieping zijn identiek qua grootte en voorzien van een groot dakraam. Een van de kamers is in gebruik als kinderkamer en de andere als hobbyruimte, met handige wandplanken. Exterieur: Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier vindt u een sfeervolle houten pergola en wordt regenwater duurzaam opgevangen in regentonnen. Verder zie je veel groen, een (fietsen)berging en een poort naar het achtergelegen parkeerterrein. In de voortuin staat, net als bij andere woningen, een beukenhaag die over een paar maanden weer groene bladeren gaat krijgen. Hier beleef je de seizoenen optimaal! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Verwarming en warm water via een warmtepomp; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - 10 zonnepanelen en een 5 kWh thuisaccu, geplaatst in 2023; - Vijf slaapkamers; - Vaste parkeerplek aan de achterzijde; - Energielabel A+.