Langenhorst 386714 LT EdeDe Horsten

UITSTEKEND VERZORGDE DRIVE-IN WONING MET EXTRA PERCEEL EN SERRE In de wijk Veldhuizen ligt deze ruime drive-in woning met inpandige garage (momenteel klus-/berg-/wasruimte), hobbyruimte/werkkamer en moderne serre. De woning biedt volop leefruimte met een royale woonkeuken en woonkamer op de eerste verdieping en drie slaapkamers met badkamer op de tweede verdieping. Door de voormalige brandgang die bij het perceel is getrokken, geniet je in deze woning van extra veel ruimte. Aan de zijkant van de woning is een royale carport met berging gerealiseerd en de achtertuin is heerlijk breed en praktisch ingedeeld. Veldhuizen is een kindvriendelijke wijk met veel groen en diverse basis- en middelbare scholen op fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Parkweide en winkelcentrum Bellestein. De woning is gunstig gelegen ten opzicht van de A30 en de A12. Indeling Entree met hal, meterkast en toegang tot de inpandige garage/berging en hobbyruimte/werkkamer. Deze ruimte is aan de achterzijde uitgebouwd met een royale serre over de volledige breedte van de woning. De schuifdeuren geven toegang tot de tuin. De eerste verdieping is verrassend en ruim, waar de keuken en woonkamer in een open verbinding staan. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken in S-opstelling, voorzien van veel bergruimte en luxe inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits inductiekookplaat, moderne afzuigkap, combi-stoomoven, Quooker, koelkast met freshzones en een vaatwasser. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer met houten vloer en tv-frame (ter overname). Op deze verdieping is tevens een toilet aanwezig. De tweede verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorkant ligt de ruime masterbedroom, voorzien van airco en een handige inbouwkast. Aan de achterzijde zijn de overige twee kleinere slaapkamers met vrij uitzicht op het speelplein. In een van de twee kamers geeft een deur toegang tot de CV ketel, die zich bevindt boven de trap. De badkamer is beschikt over een douche, brede wastafel met bijbehorend meubel en een tweede toilet. Via de hal is er toegang tot een diepe inbouwkast. De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de schuifdeuren vanuit de serre vormt de tuin een verlengstuk van de leefruimte. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Aanvullende informatie - De woning heeft een definitief energielabel B. - Er zijn 16 zonnepanelen geplaatst. - Verwarming en warm water dmv een c.v. ketel Intergas Kmbi Kompact HRE uit 2022. - De gevelplaten zijn recent vervangen door keraliet en zijn tevens geïsoleerd. - In 2023 is het houtwerk aan de buitenkant geschilderd. - De meterkast is in 2022 vernieuwd en uitgebreid. - In 2022 is de tuin opnieuw aangelegd, inclusief een ruime serre. - In 2022 is ook de keuken vernieuwd.. - De vloerafwerking in bijna de gehele woning is vernieuwd in 2022/2023. - De garagedeur kan elektrisch worden geopend. - Woonoppervlakte: 123 m². - Inhoud: 473 m³. - Perceeloppervlakte: 190 m². - Bouwjaar: 1970. Aanvaarding in overleg.