Leendert Tulplaan 136713 AV EdeVogelbuurt

Interessante middenwoning met 4 slaapkamers, ruime tuin, berging en carport. Keuken en sanitair zijn uitermate keurig onderhouden, maar gedateerd. Met een beetje creativiteit kun je hier snel je eigen plekje van maken. Deze woning ligt op een mooie centrale locatie, in de luwte van het centrum met diverse voorzieningen binnen handbereik. De verkoper heeft altijd veel aandacht besteed aan het onderhoud. Kortom een keurige ruime woning met veel mogelijkheden. Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en bij de zithoek is in 2016 een sfeervolle gashaard geplaatst. Een praktische trapkast biedt ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Open keuken met een rechte opstelling die beschikt over een koelkast (Siemens, 2021), een keramische kookplaat met afzuigkap en een combioven. Alle inbouwapparatuur is in keurig nette staat. Bij de keuken is plaats voor een eethoek en op de gehele begane grond ligt een moderne pvc vloer. Het keukenraam is voorzien van Duette raambekleding en aan de buitenzijde een screen. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. 2 slaapkamers aan de achterzijde waar op de grootste slaapkamer een televisie-aansluiting is en op de andere kasten achterblijven. Overal ligt vloerbedekking. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel met kast en een 2e toilet. Deze ruimte heeft een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Vaste trap naar de 2e verdieping: Deze zolderverdieping is verdeeld in 2 mooie ruimtes. De zolderkamer is een goede 4e slaapkamer met een groot dakraam en berging achter de knieschotten. Op de voorzolder vind je een aansluiting voor wasapparatuur en de CV-ketel en bergruimte in onder andere de kasten die hier blijven staan. Aanvullende informatie: • Zeer goed onderhouden woning op een ideale locatie vlakbij het centrum; • Energielabel C; • Parkeren kan op eigen terrein onder de carport, in de straat alleen met vergunning; • Besloten tuin op het oosten met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en aangelegd met sierbestrating en borders. Aanvaarding: In overleg.