Mastbos 306718 HB EdeDe Bossen

Tekst via onze eigen woningtekstschrijver in ChatGPT Ruimte, rust en natuur – royale gezinswoning met garage, serre en zonnige tuin aan de bosrand Aan een rustige straat in een groene en bosrijke woonomgeving staat deze verrassend ruime eengezinswoning met aangebouwde garage, serre en een verzorgde tuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van circa 168 m², vier slaapkamers en een perceel van 336 m² biedt dit huis volop leefruimte voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne plek in Ede. De ligging is bijzonder prettig. De wijk staat bekend als rustig, groen en kindvriendelijk, terwijl dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Een basisschool ligt op ongeveer 300 meter afstand en het winkelcentrum bevindt zich op circa 800 meter. Ook de bereikbaarheid is goed: de snelweg ligt op ongeveer 1 kilometer en het NS-station van Ede is in ongeveer 10 minuten bereikbaar. Tegelijkertijd wandel of fiets je zo de natuur in, met bos en groen op korte afstand van de woning. De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Deze royale leefruimte voelt direct prettig aan door de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de serre, een heerlijke plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Dankzij de glazen wanden en het transparante dak zit je hier beschut terwijl je toch volop contact met de tuin houdt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een halfopen opstelling. De keuken is ingericht met een lichte opstelling en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier zowel praktisch als gezellig is. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. Hier is ruimte voor wasapparatuur en extra opslag. De bijkeuken vormt tevens de doorgang naar de aangebouwde garage. De stenen garage is voorzien van elektra en biedt naast parkeerruimte ook volop plaats voor fietsen, hobby’s of extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn goed bemeten en voorzien van prettig daglicht. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inloopkast, wat zorgt voor extra opbergruimte. De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er een open zolderruimte die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of extra opslag. Tuin De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met groen, borders, gazon en meerdere terrassen. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier een groot deel van de dag van de zon genieten. Onder de serre zit je beschut, terwijl er verderop in de tuin voldoende ruimte is voor een terras of speelplek. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voor extra opslag. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas) - Serre/veranda geplaatst in 2016 - Aangebouwde stenen garage met elektra - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Glasvezelaansluiting aanwezig - Rustige ligging nabij bos en natuur