Nachtegaallaan 426713 BZ EdeVogelbuurt

OPEN HUIS - dinsdag 2 december 10:00 - 12:00 uur - vrijdag 5 december 13:30 - 15:30 uur U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen op de bovengenoemde momenten. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor. Aan een geliefde woonstraat gelegen, karakteristiek HALFVRIJSTAAND jaren ‘30 WOONHUIS met een eigen oprit, een ruime berging en een diepe achtertuin met een fijne veranda. De woning is in 2020 aan de binnenzijde geheel geactualiseerd en gemoderniseerd waarbij diverse karakteristieke details zoals de paneeldeuren, de originele voordeur, de granitovloer in de gang en de glas-in-lood-raampjes op de overloop bewaard zijn gebleven. Indeling: entree, hal, toilet en toegang tot de provisiekelder, een lichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin, de half open keuken heeft een kook- en spoeleiland welke is voorzien van een inductiekookplaat, afwasmachine en een in het plafond geïntegreerde afzuigkap, kastenwand met een XL-koelkast, vriezer, oven, een combimagnetron en veel bergruimte, aansluitend de bijkeuken met de achterentree met veel inbouwkasten en de aansluitingen voor de wasapparatuur. 1e verdieping: via een bordestrap toegang tot de overloop met 2 karakteristieke glas-in-lood raampjes, 2 ruime slaapkamers, beide met inbouwkasten en 1 met toegang tot het balkon aan de achterzijde, een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, het 2e toilet en een handdoekenradiator; 2e verdieping: overloop met bergruimte en inbouwkasten en toegang tot de 3e slaapkamer. Deze sfeervolle en verzorgde woning is geheel voorzien van nette laminaatvloeren en daarmee instapklaar. Verwarming en warm water d.m.v. een HR-combiketel (2017). Bouwjaar ca. 1939. Inhoud ca. 469 m³. Woonopp. ca. 112 m². Grondopp. 285 m². Energielabel D.