Nettelhorst 606714 ME EdeDe Horsten

Een diepe achtertuin, 4 slaapkamers en mooi uitzicht aan de voorzijde In de Horsten staat deze ruime, verbouwde woning met een inpandige garage en een diepe tuin. Aan de voorzijde heb je mooi uitzicht naar het groen en het water, wat je goed kunt zien als je in de keuken aan het eten of koken bent. Er zijn drie slaapkamers op de tweede verdieping en de vernieuwde badkamer heeft een ruime inloopdouche en tweede toilet. De multifunctionele kamer op de begane grond kan als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gebruikt. Het woongedeelte, met een ruime woonkamer en de eetkeuken, is gelegen op de eerste verdieping. Om de hoek zijn twee speeltuintjes en er is veel groen in de buurt. De basisschool is op loopafstand en via het tunneltje is het een paar minuten fietsen naar winkelcentrum Parkweide. Er zijn goede busverbindingen met het centrum en het station. Met de auto rij je, via de A224, binnen 5 minuten naar de A30. Deze snelweg verbindt de A1 met de A12. De indeling is als volgt: Begane grond: Parkeer je de auto voor of in de garage? Staat de auto buiten, loop dan naar de voordeur en vervolgens de lange hal in. In het eerste deel van de hal, aan de rechterzijde, zijn de meterkast en een deur naar de 6.60 meter lange garage. Het tweede deel van de hal biedt ruimte aan de trap naar de eerste verdieping. Wie dit type huis kent, weet dat er een multifunctionele kamer op de begane grond is. Nu is deze kamer ingericht als tweepersoons slaapkamer, maar een invulling als werkkamer, praktijk, tv-kamer of hobbyruimte is ook mogelijk. Er zijn zelfs woningen in de wijk die hier een slaapkamer met en-suite badkamer hebben gerealiseerd! Deze kamer heeft een inbouwkast en een directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De ruime woonkamer en gezellige eetkeuken bevinden zich op de eerste verdieping. De muren zijn in lichte kleuren geschilderd en er ligt laminaat op de vloer. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. Zo is er bijvoorbeeld voldoende ruimte aanwezig voor een royale bank. In de keuken, voorzien van een grote raampartij aan de westkant, is een mooie hoekopstelling geplaatst. Het aanrechtblad en de achterwand hebben de uitstraling van natuursteen en zijn heel onderhoudsvriendelijk. Tussen de keuken en het trappenhuis bevindt zich een vaste kast, die zo is verbouwd dat deze als thuiswerkplek kan worden gebruikt. Om de hoek, bij de trap naar de tweede verdieping, is er toegang tot de toiletruimte met fonteintje. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. Beide kamers zijn groot genoeg om in te richten met een bed, bureau en een garderobekast. In een van deze slaapkamers, die aan de badkamer grenst, hangt een wastafel. De master bedroom is aan de voorzijde, met een directe toegang tot de badkamer. In deze slaapkamer is de originele vaste garderobekast behouden en er ligt, net als op bijna de hele verdieping, laminaat op de vloer. De badkamer is niet alleen vanuit de master bedroom, maar ook vanaf de overloop te bereiken. Witte wandtegels maken de badkamer optisch groter en de ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, een badmeubel met wastafel en een toilet. Exterieur: Vanuit de multifunctionele kamer op de begane grond is de diepe achtertuin te bereiken. Het merendeel van de tuin is bestraat, in de verhoogde borders staan mooie planten en de leibomen, bij het achterste terras, staan al snel weer in blad. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Smartline); - Drie slaapkamers op de tweede verdieping en een multifunctionele kamer (mogelijk slaapkamer) op de begane grond - Diepe tuin met twee grote terrassen - Energielabel C.