Oude Kerkweg 206717 JP EdeReehorst

Geheel verbouwde woning met 3 slaapkamers en een dubbele oprit Als je geen tijd of zin hebt om te verbouwen, dan is deze woning aan de Oude Kerkweg perfect voor jou! Aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst, waardoor de woonkamer een stuk groter is geworden. Boven zijn drie slaapkamers en de lichte badkamer met een ruime douche. Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s en in de zonnige achtertuin staat een grote berging/hobbyruimte. Welkom in Reehorst; een leuke wijk in Ede-Zuid. Je vindt hier zowel bestaande bouw als nieuwbouw én een grote speeltuin voor de kinderen. Verder zijn scholen, winkelcentrum Spindopplein, Intercitystation Ede-Wageningen, medische voorzieningen en een bushalte in de buurt. Via het tunneltje onder het spoor is het ongeveer 10 minuten naar het gezellige centrum. Voor een mooie wandeling is de ligging nabij de Edese bossen een pluspunt. De indeling is als volgt: Begane grond: Het begin is goed; bij deze woning kun je parkeren op eigen terrein. Vervolgens loop je naar de voordeur en daarna de ruime hal in. Hier zijn de meterkast, de mooie trapopgang met bergkast en de vernieuwde toiletruimte. De tegelvloer van groot formaat ligt niet alleen in de hal en toiletruimte, maar op de hele begane grond. De woonkamer met open keuken is niet alleen heel licht, maar ook verrassend ruim. Het zitgedeelte is aan de achterzijde en het eetgedeelte grenst aan de keuken, waar de fijne ochtendzon naar binnen valt. Naast het zitgedeelte is een tweede hal, die toegang geeft tot de achtertuin. De circa 2.50 meter lange kastenwand met schuifdeuren biedt volop bergruimte, voor onder andere de wasmachine en droger en ook in deze hal zie je een mooie afwerking van de vloer, het plafond en de wand. In de keuken valt je oog op de moderne hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en een klassieke kraan bij de spoelbak. Het Pelgrim gasfornuis met oven is een fijne plek voor de kookliefhebber en verder zijn er een afzuigschouw, een vaatwasser en een koelkast in deze mooie keuken. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping is verbouwd, met een mooi eindresultaat. Op de overloop en in de slaapkamers, drie in totaal, ligt laminaat. De wanden en plafonds zijn gestuct en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met een grote kastenwand. De derde slaapkamer, met een mooie kleur groen op de wanden, is aan de voorzijde. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, een badmeubel, een hoge kast en een spiegel met verlichting. Exterieur: Vanuit de tweede hal is de achtertuin op het westen te bereiken. Hier zie je gras, kunstgras en een terras met een goede zonligging. De berging is van goed formaat en onder de overkapping is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Algehele verbouwing in 2016/2017; - Voorzetwanden met isolatie voor de binnenmuren tegen het geluid; - Gestucte voor- en achtergevel; - Aanbouw aan de achterzijde; - Buitenschilderwerk (kozijnen en deuren) in 2024; - Vloerverwarming op de begane grond; - Aansluiting in het plafond voor een houtkachel. Een dubbelwandige, geïsoleerde pijp met trek kap op het platte dak; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (twee auto’s); - Zonnige achtertuin (west) met een berging en achterom; - Buitenkraan aan de voor- en achterzijde.